日媒：北京取代東京 寫字樓租金躍居全球第三
發(fā)布時間：2013-07-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：近些年來，中國房地產(chǎn)迅速崛起，隨之而來，旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)也隨之水漲船高。中國房價一路高升，令很多人望塵莫及，中國房價在全球房價中也名列前茅。
據(jù)《日本經(jīng)濟新聞》7月10日報道，美國大型房地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕最新公布的全球?qū)懽謽亲饨鹋判酗@示，全球租金最貴的城市為中國香港，北京位列第3，而東京從上次調(diào)查(2012年9月底)的第3跌至第8位。原因是由于日元貶值，以美元換算后的租金水平下降。
與上次調(diào)查相同，中國香港仍是全球?qū)懽謽亲饨鹱畎嘿F的城市。租金約為每年每平方英尺(1平方英尺=約0.093平方米)235.23美元。位列第二的城市也與上次調(diào)查一樣是倫敦，租金為每年每平方英尺222.58美元。而北京則取代東京成為全球?qū)懽謽亲饨鸬?貴的城市，租金達到每年每平方英尺195.07美元。
中國香港土地狹窄、寫字樓供應(yīng)有限，因此寫字樓租金一直居高不下。日本瑞穗證劵首席房地產(chǎn)行業(yè)分析師石澤卓志表示，在亞洲各國，能夠滿足外資企業(yè)要求的“優(yōu)質(zhì)寫字樓較少，而經(jīng)濟增長又帶來了較大的需求”，因此租金出現(xiàn)上漲趨勢。此次調(diào)查以全球127個城市為對象，對各大城市截至2013年3月底的寫字樓租金進行了比較。
