大同樓市現(xiàn)狀：市民投資性買(mǎi)房熱情有所下降
發(fā)布時(shí)間：2013-06-27 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
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摘要：在很多老百姓的觀念中，買(mǎi)房比其他投資渠道看上去更加可靠放心，因而房地產(chǎn)向來(lái)是投資者青睞的對(duì)象。然而受政策和市場(chǎng)變動(dòng)的影響，不少購(gòu)房者選擇觀望態(tài)度。
從各樓盤(pán)統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，目前市場(chǎng)上剛需和二次置業(yè)者仍然是主流。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，70-90平方米鎖定的正是剛需購(gòu)房者，銷(xiāo)售量占據(jù)了整個(gè)市場(chǎng)40%的份額，而90-120平方米戶型恰好是改善型人群青睞的房源，也占據(jù)了40%的市場(chǎng)份額。
市民持觀望態(tài)度 投資熱情有所下降
市民田先生認(rèn)為，我市樓市開(kāi)發(fā)量大增，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)市場(chǎng)需求，在供大于求的市場(chǎng)下，房?jī)r(jià)可能會(huì)走低，因而他今年不準(zhǔn)備投資買(mǎi)房，先觀察一段時(shí)間再說(shuō)。
如今市場(chǎng)上賣(mài)房的啟事已經(jīng)是大幅增加，有的甚至是剛剛封頂的新房，可以明顯感覺(jué)到由于未來(lái)房產(chǎn)稅等政策的壓力，不少市民增持房產(chǎn)的意愿已經(jīng)出現(xiàn)減弱的跡象。
多位地產(chǎn)從業(yè)人士表示，市民預(yù)期房?jī)r(jià)上升的勢(shì)頭開(kāi)始減弱，房地產(chǎn)投資偏好明顯下降。雖然樓市市場(chǎng)穩(wěn)定的基本面沒(méi)有改變，仍被部分投資者看好。但是相比前幾年，市民對(duì)于房地產(chǎn)的投資熱情也下降了許多。
