趁老伴兒昏迷房子低價(jià)賣(mài)兒子 女兒不滿(mǎn)告父兄
發(fā)布時(shí)間：2013-06-25 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
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摘要：如果圍繞爭(zhēng)房產(chǎn)這事兒拍一部電視連續(xù)劇的話，小編覺(jué)得都不用找演員啦，當(dāng)下社會(huì)很多家庭都可以“本色出演”，并且故事情節(jié)各不相同，每天都會(huì)上演續(xù)集。今天小編就為網(wǎng)友們講這樣一件案例：丈夫在老伴兒昏迷期間將房子低價(jià)賣(mài)給了兒子，此舉引來(lái)女兒的不滿(mǎn)，女兒便以父子惡意串通、父親無(wú)權(quán)擅自處分與母親的共同財(cái)產(chǎn)為由，將父親與弟弟一同訴至法院，要求確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。經(jīng)審理法院判決該房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
據(jù)了解，王某和老伴張某生有6個(gè)孩子。2000年12月，夫婦兩人居住的平房拆遷，分得一套70余平方米的樓房。2011年10月，張某患病重度昏迷。當(dāng)年12月，王某將房子以8萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給次子。2012年1月，張某病故。
在母親去世后，女兒王清獲知父親將房子賣(mài)給了弟弟。她認(rèn)為父親無(wú)權(quán)擅自處分與母親共有的房產(chǎn)，且自己作為母親財(cái)產(chǎn)的繼承人之一，有權(quán)分得相應(yīng)遺產(chǎn)份額，于是她將父親與弟弟訴至法院。
庭審中，王某稱(chēng)自己在賣(mài)房時(shí)已取得妻子的同意，但并沒(méi)舉出相應(yīng)證據(jù)。王清的弟弟表示，當(dāng)年父母買(mǎi)這套回遷房時(shí)，自己出了錢(qián)。法院查明，該爭(zhēng)議房屋在登記時(shí)曾錄制“房屋登記詢(xún)問(wèn)筆錄”，其中記載其次子在進(jìn)行所有權(quán)登記時(shí)，該申請(qǐng)登記房屋并非由兒子共有。
法院審理認(rèn)為，法律規(guī)定惡意串通、損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同無(wú)效。王某出賣(mài)的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他和兒子未征得張某同意，擅自買(mǎi)賣(mài)該房屋，且房?jī)r(jià)明顯偏低，該行為損害了作為其財(cái)產(chǎn)繼承人之一的王清的利益。法院確認(rèn)涉案房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
