大同樓市又現(xiàn)團(tuán)購(gòu)熱潮 受到消費(fèi)者的熱烈追捧
摘要：開(kāi)春以來(lái)，我市樓市漸漸回暖，不少新樓盤(pán)接連推出新貨，“內(nèi)部團(tuán)購(gòu)”的促銷(xiāo)方式又大量重現(xiàn)江湖，正在成為當(dāng)下樓市的熱詞。
新開(kāi)的樓盤(pán)對(duì)團(tuán)購(gòu)就更加熱衷，不少在售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商也表示，新開(kāi)樓盤(pán)打響“頭炮”非常重要，每次開(kāi)盤(pán)前，他們都會(huì)先組織相關(guān)的合作單位進(jìn)行團(tuán)購(gòu)，價(jià)格則變得“更好商量”。時(shí)下樓市賣(mài)得好的項(xiàng)目?jī)H占總數(shù)的3成左右，絕大多數(shù)也幾乎都是靠先期低價(jià)吸引的團(tuán)購(gòu)“打底”。而團(tuán)購(gòu)的方式也是多種多樣最常見(jiàn)的是針對(duì)一些職工購(gòu)房力強(qiáng)的單位進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，讓單位職工享受額外的優(yōu)惠折扣。還有針對(duì)樓盤(pán)附近的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)組織的團(tuán)購(gòu)，只要他們上門(mén)買(mǎi)房都有較大幅度優(yōu)惠。
據(jù)了解，開(kāi)發(fā)商普遍最歡迎公務(wù)員、銀行等行業(yè)的團(tuán)購(gòu)客戶(hù)，這些人不但收入穩(wěn)定、購(gòu)房能力強(qiáng)，同時(shí)也是極具口碑效應(yīng)和召集力的購(gòu)房群體。通過(guò)“渠道營(yíng)銷(xiāo)”能夠讓這些人成功團(tuán)購(gòu)，對(duì)于樓盤(pán)銷(xiāo)售的保證和影響力提升都有明顯幫助。
從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，團(tuán)購(gòu)的積極意義還是明顯的。這些樓盤(pán)給出企業(yè)內(nèi)部的團(tuán)購(gòu)價(jià)格，往往比市場(chǎng)最低折扣價(jià)還要更低，一般能再優(yōu)惠3-5個(gè)點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商也是看中團(tuán)購(gòu)的消化能力和現(xiàn)金流的快速回收。在消費(fèi)者看來(lái)，實(shí)惠是實(shí)實(shí)在在看得到的，在房?jī)r(jià)居高不下的今天，團(tuán)購(gòu)似乎越來(lái)越受到消費(fèi)者的熱烈追捧。
