小編隨筆：為何房租會(huì)水漲船高 笑談其中緣由
發(fā)布時(shí)間：2013-04-17 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭
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女:老公我們什么時(shí)候才能住貴一點(diǎn)的房子？
男：你的愿望很快就能實(shí)現(xiàn)了。
女：真的嗎？！什么時(shí)候？（期待中）
男：下個(gè)月房東要漲房租了。
這個(gè)笑話不禁讓小編聯(lián)想到知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家葉檀4月16日在自己博客上寫(xiě)的一篇文章，大意是房租上漲比房?jī)r(jià)上漲快很多，發(fā)出讓北漂一族和普通工薪層逃離北上廣的無(wú)奈感嘆，那么，為何房租會(huì)水漲船高，今天小編就發(fā)表一下個(gè)人意見(jiàn)吧！
首先是需求旺盛
在小編生活的周?chē)�，租客就是一個(gè)很常見(jiàn)的人群，比如說(shuō)和小編一樣剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，繼續(xù)考研的，需要租房吧，直接工作的，還需要租房，一言以蔽之，只要是畢業(yè)不回家鄉(xiāng)的，都需要租房。而每年四處闖蕩的畢業(yè)生不在少數(shù)，所以無(wú)形中壯大了租房大軍。
就拿咱大同來(lái)說(shuō)，近幾年城市不斷拆遷改造，沒(méi)有安置的農(nóng)村家庭因?yàn)闆](méi)有能力購(gòu)買(mǎi)新房而只能選擇租房。同樣外來(lái)的務(wù)工人員，不管是奮斗在辦公室里的工薪階層，還是來(lái)往于各個(gè)建設(shè)工地的農(nóng)民工，都會(huì)選擇租房來(lái)保證在這座城市有一席之地。其實(shí)還有很多以租房為家的人群，在這里小編就不一一列舉啦。
其次是租房供應(yīng)緩慢
對(duì)于擁有閑置房屋的房主來(lái)說(shuō)，都會(huì)選擇將房屋一次性賣(mài)出，而不愿意靠租金維持現(xiàn)狀。房?jī)r(jià)的上漲使不少賣(mài)家都觀望不前，不會(huì)輕易將房屋出租。
還有一類(lèi)情況是不少購(gòu)房者買(mǎi)了新房后沒(méi)有能力進(jìn)行裝修，無(wú)法搬家，而老房子又不能立即出手，所以擁有兩套房卻都不能進(jìn)入租房市場(chǎng)，這也是出租房源供應(yīng)緩慢的原因之一。
針對(duì)房租上漲這一現(xiàn)象，當(dāng)然是仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智啦，這里小編僅僅是班門(mén)弄斧一下，以博各位網(wǎng)友一笑。
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