傳北京二套房首付將提高 銀行稱細(xì)則近期出臺
發(fā)布時間：2013-04-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：華華
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摘要：目前，北京二套房貸依舊是首付6成，利率上浮10%。但銀行人士稱，二套房貸的調(diào)整政策將近期出臺。
剛剛發(fā)布的“國五條”細(xì)則在北京市的落地政策（以下簡稱“京十九條”）顯示，將進(jìn)一步提高二套住房貸款的首付款比例。但是政策目前并未說明，這個“進(jìn)一步提高”，究竟會將二套房首付提高到幾成。
銀行業(yè)人士透露，目前監(jiān)管部門正在制定房貸政策細(xì)則，預(yù)計近期就將出臺。但恰恰就在這幾天的“真空期”里，“購買二套房首付要提至7成，利率可能上浮30%”種種傳言，令有貸款需求的購房人有點(diǎn)忐忑不安。
“聽說二套房首付要漲到7成，利率還要上浮30%？現(xiàn)在購買二套房，貸款還能申請到6成首付嗎？”在“京十九條”出臺之后，想要購買二套房的市民李女士對于傳言十分困惑。#p#副標(biāo)題#e#
“我們夫妻雙方都是北京戶口，按照規(guī)定可以在北京購買兩套房。”李女士說，自己在朝陽區(qū)已經(jīng)擁有一套住房，還打算給家中老人購買一套二手房。但是在與房主談妥價格之后，二套房貸款門檻“可能要提高”的消息，卻讓她有點(diǎn)兒著急。
“這兩天我就打算去銀行辦理貸款手續(xù)了，究竟還來不來得及？能申請到6成的首付嗎？”李女士表示，由于房屋總價較高，能夠申請多1成的貸款，就意味著她的首付款籌款壓力會減輕。
究竟目前銀行對于二套房貸采取什么樣的政策？目前，工行、建行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)對二套房貸依然延續(xù)著此前的“首付6成，利率上升10%”政策。
“二套房貸的政策肯定要調(diào)整，目前銀行也在等待銀監(jiān)局等監(jiān)管部門的細(xì)則出臺。”某國有大行個貸部負(fù)責(zé)人稱，預(yù)計細(xì)則在一至兩周內(nèi)就將出臺。如果購房人現(xiàn)在就有貸款需求，可以向銀行提出申請，“只要是在細(xì)則出臺前，銀行受理了貸款，那么就一定會按照首付6成的老政策放款。”
