摘要：利用領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系拋售房產(chǎn)已經(jīng)是老騙局，但仍有買主因心存“天上掉餡餅”的心理而受騙。

　　至少20余人上當(dāng) 警方已立案調(diào)查

　　從2012年9月下旬開始，就有人先后來到萬科藍(lán)山租售中心大量承租房屋。“不問價(jià)錢，有多少我都租的架勢。”租售中心經(jīng)理張會(huì)坤說，開始自己也沒太在意，后來感覺不太對(duì)頭，于是租了十幾套房的時(shí)候就停了。“結(jié)果發(fā)現(xiàn)陸續(xù)住進(jìn)來的都是拖家?guī)Э诘模�我就想不明白了，這批房子都不便宜，如果轉(zhuǎn)租吃差價(jià)還得先墊付大量資金，并不劃算，沒想到竟然是設(shè)下的賣房騙局。”

　　“萬科藍(lán)山騙局”打的是領(lǐng)導(dǎo)拋售房產(chǎn)的幌子。受害人說，騙他們買房的人是一個(gè)團(tuán)伙，主要人員已經(jīng)逃到國外，而主要經(jīng)手人由于在天津涉及同類詐騙案件已被刑拘。朝陽分局表示，目前已經(jīng)立案，尚待進(jìn)一步調(diào)查。

　　利用買主的信任 賣“低價(jià)房”詐騙460萬元

　　4月2日上午，北京一中院正在審理一起售賣“低價(jià)房”的詐騙案件。30歲的女子李蕓(化名)謊稱自己的父親是銀行副行長，詐騙了5位買房人460多萬元購房款。

　　檢方在法庭上指控，李蕓于2009年3月至2012年8月間，向梁某等5人謊稱其能夠低價(jià)購買到中國人民銀行位于朝陽區(qū)廣達(dá)路2號(hào)院的福利房，其通過偽造勞動(dòng)合同書、中國人民銀行證明文件、房屋所有權(quán)證等材料，將其租賃的房屋冒充福利房出售，與5名被害人簽訂購房合同，騙取購房款共計(jì)460余萬元。

　　李蕓的鄰居張女士先后被李蕓騙走了近40萬元的購房款。張女士作證時(shí)說，李蕓的婆婆家過去在村里經(jīng)濟(jì)條件并不好，自從李蕓嫁過來王家變化特別大，“感覺真是發(fā)家致富了”。張女士稱，李蕓介紹她購買低價(jià)房時(shí)，自稱她爸爸是銀行的副行長，買房心切的張女士真以為自己遇上了財(cái)神。張女士說：“因?yàn)樗�替我買房，她結(jié)婚時(shí)我給她出了3000元錢份子�，F(xiàn)在她是在騙我，我冤得慌。”

　　李蕓說，2008年左右，她與一個(gè)家在北京遠(yuǎn)郊區(qū)的男青年王某談戀愛。但是婚后兩個(gè)人的感情一直不好，家里一沒錢王某就打她。后來她發(fā)現(xiàn)，每次她往家里拿錢，丈夫就會(huì)對(duì)她好一些，于是她開始想辦法騙錢。

　　李蕓說，她先放風(fēng)說自己的父親是銀行的副行長，專門負(fù)責(zé)福利分房。得到買房人信任之后，她通過中介公司承租了幾套住宅，冒充低價(jià)房“賣給”買房人，還通過假證販子制作了假的房產(chǎn)證。張女士等拿著房本到房地局查證后被告知，李蕓給他們的是假房本，才知道自己受了騙。

　　問到460多萬元贓款的去向，李蕓說，多半贓款她都給丈夫王某買車、家里蓋房、去澳門賭博用了。

　　李蕓騙了自己的鄰居張女士，在另一起類似的案件中王女士也是因熟人介紹買了一套“便宜房”。介紹王女士買房的崔女士說，自己跟賣房的主要經(jīng)手人是十多年的生意伙伴，合作得一直都非常愉快。眼下，王女士“買”來的房子，已經(jīng)欠著真房主的租金，“房東只給我三五天的時(shí)間寬限，要住就交錢，交不上錢就得搬家”。而這兩起案件中還有一個(gè)明顯的特點(diǎn)就是“殺熟”。

　　相信“領(lǐng)導(dǎo)”、相信朋友，不如相信實(shí)打?qū)嵉暮贤�和�?yīng)當(dāng)履行的正規(guī)程序，畢竟天上掉下來的餡餅不是爛餡餅就是陷阱。