深圳二手房過戶火爆 購房者排隊(duì)場(chǎng)景堪比春運(yùn)
發(fā)布時(shí)間：2013-03-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：苓苓
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3月26日是廣東版“國(guó)五條”落地的第一天，盡管天氣陰沉有雨，但前來深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理過戶手續(xù)的市民依然絡(luò)繹不絕。我們看到，由于不少市民開車前來辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致該中心外的道路長(zhǎng)期處于塞車狀態(tài)。
25日出臺(tái)的廣東版“國(guó)五條”要求全省各地嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定，盡管該細(xì)則未明確按轉(zhuǎn)讓所得的20%征收個(gè)人所得稅，但也使得不少購房者的神經(jīng)繃緊。深圳市規(guī)劃國(guó)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，截至3月25日，今年深圳二手住宅的成交量已罕見達(dá)到11570套。
在登記中心的一樓，現(xiàn)場(chǎng)情景堪比春運(yùn)，編輯看到等待排號(hào)的市民在大堂內(nèi)已經(jīng)排起蛇形長(zhǎng)龍直到大門外。“我早上七點(diǎn)來排隊(duì)時(shí)，前面已經(jīng)站了幾十個(gè)人。”在登記中心的大廳里，一位正在排隊(duì)的王小姐向編輯表示，“廣東版細(xì)則已經(jīng)出來，賣家可能把增加的成本轉(zhuǎn)嫁給我，所以我今天特意請(qǐng)假過來把過戶手續(xù)辦了，不管到時(shí)候是否按差額的20%計(jì)稅，我都不用擔(dān)心了。”
由于排隊(duì)取號(hào)的市民太多，“黃牛黨”也活躍起來。就在編輯與排隊(duì)的購房者閑談時(shí)，一位男子走過來并細(xì)聲說道，“我這個(gè)號(hào)快到了，200元，要不要?”最終，編輯以手上有號(hào)為由予以拒絕。
在登記中心二樓，手拿著過戶資料的買家、賣家、地產(chǎn)中介等各色人群把大廳擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。大廳里一家地產(chǎn)中介公司的置業(yè)顧問向編輯表示，近日買家和賣家交易的意愿都非常強(qiáng)烈，今天他已經(jīng)前來登記中心多次，當(dāng)日只算堵在登記中心外路段的時(shí)間就有兩個(gè)多小時(shí)。“廣東版國(guó)五條已經(jīng)出臺(tái)，這也意味著其他地方細(xì)則也將陸續(xù)出臺(tái)，我們已經(jīng)暫停接收需要申請(qǐng)銀行按揭的買單，以免細(xì)則開始執(zhí)行后和賣家或買家發(fā)生糾紛。”他說。
