民企成山西房產(chǎn)開發(fā)主力軍 投資比重高達九成
發(fā)布時間：2013-03-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：苓苓
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山西省統(tǒng)計局20日發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，民營企業(yè)占該省房地產(chǎn)開發(fā)投資比重逐年上升，2012年1至11月份，民營企業(yè)占山西房地產(chǎn)開發(fā)總投資比重達九成。
山西省統(tǒng)計局稱，隨著經(jīng)濟社會不斷發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速推進，山西全省房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)迅速發(fā)展壯大，尤其2008年之后，山西房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)步入了快車道，開發(fā)投資以每年新增100多億的速度發(fā)展。先后有富力城、恒大、萬達、萬科、星河灣等數(shù)十多家省外知名開發(fā)企業(yè)登陸山西房地產(chǎn)市場，有力地拉動了山西房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的快速發(fā)展。
在山西房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮中，民營企業(yè)成為市場主力軍。從企業(yè)注冊類型來看，截至2011年底，國有企業(yè)占5.6%;民營企業(yè)占93.5%;港、澳、臺資企業(yè)占0.7%;外商投資企業(yè)占0.3%。從房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況看，2011年，國有投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為11.5%;非國有投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為88.5%，其中民營企業(yè)投資完成679.2億元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為85.9%。
在2012年，山西民營企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資比重又再次上升。數(shù)據(jù)顯示，2012年1-11月，民營企業(yè)投資完成768.1億元，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為90.6%，比2011年提高4.7個百分點。
山西省統(tǒng)計局分析認為，外省企業(yè)對山西房地產(chǎn)投資拉動效應明顯。以富力城、恒大、萬達、星河灣、萬科、首開、海爾、茂業(yè)、綠地、合生創(chuàng)展等10家企業(yè)為例，2012年1至11月，10家企業(yè)開發(fā)投資完成110.4億元，同比增長2.4%，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為13.0%。
但業(yè)內(nèi)人士分析數(shù)據(jù)指出，山西省與周邊及中部其它省份比較，該省房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)仍存在著投資總量不足、占比低、企業(yè)實力弱、城市投資不足等差距。
