摘要：為了讓低收入家庭“買得起房，住得上房”，實現(xiàn)“住有所居”的夢想，從2011年開始，太原市連續(xù)三年擴大廉租住房的保障規(guī)模，政策的溫暖陽光灑向了更多的低收入人群家庭。

　　廉租房里春意暖

　　轉瞬之間，七天春節(jié)長假過去了。這兩天，家住柴村鎮(zhèn)的李女士正樂呵呵地幫孩子們收拾著上學用的東西。李女士表示，此前，因為家里的條件不好，孩子回來過年住不了幾天就走了，現(xiàn)在基本上要等到開學前才走。

　　據了解，李女士是太原市的一名“40、50”人員，全家的收入都靠丈夫打零工來維持。兩年前，夫妻倆租住在一間五、六平方米的小屋，沒有水、沒有廁所，條件非常糟糕。她說到：“我已經享受廉租住房補貼兩年了，政府發(fā)的補貼款正好夠房屋租金。這樣，我就在鐵十七局宿舍租下了這套樓房。住了兩年，我自己沒有花一分錢。說心里話，咱真是趕上好政策了。”

　　李女士表示，她前年從社區(qū)了解到，低收入家庭可以申請廉租住房保障，就趕緊報了名。經過登記審核，李女士和愛人倆人的收入正好符合“家庭人均月收入608元（含608元）以下”的保障條件，年底，一家三口就順利領到了5400元的廉租住房租賃補貼。

　　在李女士家看到，房間非常明亮，兩室一廳，衛(wèi)生間、廚房、自來水樣樣齊全。“要不是政策好，我還不知道得在小破房子里住多長時間呢。”李女士不停地表達著自己的感激之情。

　　“廉租房條件好，不回城中村住了”

　　現(xiàn)在，像李女士一樣享受到了太原市廉租房政策的低收入者越來越多。毫無疑問，對于眾多低收入家庭來說，要想憑借微薄的收入買套住房，幾乎是一個遙不可及的夢。為解決居民的住房難題，近年來，太原市通過租賃補貼、實物配租、租金核減三種方式加強廉租住房保障。在大量的廉租住房仍然在建的情況下，太原市目前主要以發(fā)放租賃補貼的方式，通過增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力來實施保障。

　　李女士還介紹說，前些天，她回到娘家所在的村子。村里的姐妹、鄰居都勸她回去住。盡管現(xiàn)在城中村改建后的條件很好，但李女士還是想住在廉租房里，不想回去。“住在這里干啥都方便，想要洗澡什么時候都有熱水。”

　　從房管局了解到的相關數據顯示，從2004年至2012年，六城區(qū)累計保障低收入住房困難家庭42836萬戶，共計發(fā)放租賃補貼1.6億多元。為進一步擴大保障范圍，降低準入門檻，太原市連續(xù)三年降低廉租住房準入條件：從2011年的家庭人均月收入608元（含608元）以下、人均住房建筑面積10平方米（含10平方米）以內，降到2012年家庭人均月收入660元以下（含660元）且人均住房建筑面積13平方米以內（含13平方米）；再降到2013年的家庭人均月均收入低于本市上年度最低工資標準（含）。

　　努力讓更多低收入家庭享受廉租房待遇

　　為了讓更多的低收入家庭實現(xiàn)“住有所居”的夢想，太原市著力健全廉租住房和經濟適用住房兩級住房保障體系，不斷拓寬資金籌集渠道，有力支持了各項保障政策的落實。

　　太原市房管局保障處的相關負責人告訴表示，準入門檻一再降低，使得政策保障范圍持續(xù)加大，這就讓更多的低收入家庭得到了住房保障的紅利。近兩年來，太原市保障性住房每年都以“翻番”的數量開工建設。截至去年年底，在建廉租房達到8000余套。今年太原市還將開建一千多套廉租住房。不過，太原市廉租房建設是從2008年起步的，由于住宅的開發(fā)建設需要一個周期，因此，目前在建的廉租房大多數還沒有竣工。

　　據了解，目前太原市已有1500多套廉租房即將達到實物分配的條件。這些項目包括萬柏林區(qū)迎澤西大街的西華苑三期、四期；萬柏林區(qū)和平南路的太化小區(qū)；萬柏林區(qū)玉河街的太重北組棚改小區(qū)；杏花嶺區(qū)臥虎山路的柏楊樹小區(qū)；杏花嶺區(qū)馬道坡街的馬道坡棚改小區(qū)；晉源區(qū)晉祠路的太原滌綸廠棚改小區(qū)和晉源區(qū)和平南路的太藥小區(qū)。

　　不光要讓老百姓有房住，更要“住得安心”

　　大量廉租房在建，那么這些“暖心房”的質量如何呢？了解到，太原市已建立了廉租住房檢驗制度，即在廉租住房交付前，要過建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位這五道“關卡”，房子須在五方共同檢驗通過后，才算合格。

　　此外，還從太原市住建委了解到，太原市的廉租房在建設初期，就嚴把工程設計關，從起點上確保了保障性住房抵御6級震度、8度烈度的抗震能力，同時還嚴把材料、設備關，對所有的建筑材料和設備都進行嚴格的檢查備案，以杜絕偽劣材料進入施工現(xiàn)場。

　　太原市住建委相關負責人介紹，廉租房建設的設計、施工人員，在上崗前都參加了崗前培訓，上級部門要對所有的施工圖紙進行細致的施工交底。工程監(jiān)理人員對承重結構混凝土構件的連續(xù)澆筑和所有隱蔽工程都將進行旁站式監(jiān)督。樓房竣工后，質監(jiān)部門還要嚴格檢查驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患責令限期整改，以確保建筑質量萬無一失。