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關(guān)注御東新城宜居之城 十大樓盤(pán)綠化率之最

發(fā)布時(shí)間:2013-01-31  來(lái)源:0352房網(wǎng)  編輯:小憂

 

摘要:現(xiàn)在多數(shù)置業(yè)者購(gòu)房,只看房屋的質(zhì)量和地段,忽略了樓盤(pán)的綠化率是多少,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的綠化率要達(dá)到30%。如果說(shuō)園林綠化被稱(chēng)做“城市之肺”,那么小區(qū)綠化就是“居民家園的自然”,居民小區(qū)應(yīng)當(dāng)是城市人回歸自然的園林式居住區(qū),它的環(huán)境應(yīng)當(dāng)令人愉悅,應(yīng)當(dāng)是充滿(mǎn)人與生物分享共處的自然美。綠化率越多,自然環(huán)境越優(yōu)美,所以綠化率的多少也關(guān)系著業(yè)主們的生活舒適度。

  項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念,并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率, 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。

  計(jì)算公式:

  綠地率=綠地面積/土地面積

  綠地率通常以下限控制:并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

  綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞,準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

  御東樓盤(pán)綠化率

  Top1千禧·御東畫(huà)卷

  千禧·御東畫(huà)卷項(xiàng)目位于大同市最美麗的生態(tài)景觀之一御河生態(tài)園旁,主題是以“海派公館,水鎮(zhèn)生活”為設(shè)計(jì)理念。建筑景觀是由香港凱洲格蘭環(huán)境景觀事務(wù)所設(shè)計(jì),綠化率高達(dá)41.8%,人居環(huán)境優(yōu)美。“水鎮(zhèn)生活”的享受就是千禧的魅力。

千禧·御東畫(huà)卷
千禧·御東畫(huà)卷

  Top2華北星城

  華北星城是由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究進(jìn)行,綠化率達(dá)40%。坐擁御河風(fēng)景區(qū),毗鄰大同市御河生態(tài)園。上風(fēng)上水,擁有優(yōu)美的自然環(huán)境,是您理想的宜居之地。

華北星城
華北星城

  Top3御府

  御府位于大同市西京街與文興路交叉口東南角,地理環(huán)境優(yōu)越。建筑景觀由香港泛亞國(guó)際有限公司設(shè)計(jì),毗鄰文瀛湖森林公園,綠化率達(dá)40%。

御府
御府

  #p#副標(biāo)題#e#    Top4江鴻·鉑藍(lán)郡

  江鴻·鉑藍(lán)郡景觀建筑是由環(huán)境設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì),以加拿大楓樹(shù)為主,讓鉑藍(lán)郡“楓情”隨處可見(jiàn)。綠化率達(dá)40%。具有北美風(fēng)格園林景觀,美不勝收。

江鴻·鉑藍(lán)郡
江鴻·鉑藍(lán)郡  

  大同綠地世紀(jì)城位于大同市御東新區(qū)南環(huán)路與文興路交匯處,建筑景觀是由王琪璘·景觀堂(國(guó)際)壞境設(shè)計(jì),綠化率達(dá)40%。

綠地世紀(jì)城
綠地世紀(jì)城

  Top6恒大綠洲

  恒大綠洲是由恒大設(shè)計(jì)建筑院設(shè)計(jì)的,綠化率達(dá)39.5%。內(nèi)擁7700㎡壯美大湖,外連大同最大的生態(tài)文瀛湖,毗鄰大同御河水岸生態(tài)園,自然環(huán)境優(yōu)美,以“綠色生活”的理念為主。

恒大綠洲
恒大綠洲

  Top7復(fù)地·御瀾灣

  復(fù)地·御瀾灣法式園林,配合豐富的樹(shù)種、情景的小品、靈動(dòng)的水景,綠化率達(dá)35.03。

復(fù)地·御瀾灣
復(fù)地·御瀾灣

  Top8東方名城

  東方名城項(xiàng)目位于御東新區(qū)西街與永和路交匯處,景觀建筑由廣州普綁園林設(shè)計(jì),歐式園林景觀,綠化率達(dá)35.2%。

東方名城
東方名城

  Top9大同富力城

  大同富力城位于大同市御東新區(qū)文瀛湖片區(qū),景觀建筑由廣州市住宅建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì),西鄰文瀛湖,北靠云州街,山水相依,自然條件優(yōu)越。綠化率達(dá)35.2%。

大同富力城
大同富力城

  Top10親水灣龍園

  親水灣龍園位于新城與古城的交匯之處,東鄰文瀛湖西傍御河,氣候清新宜人。建筑景觀由IDC國(guó)際設(shè)計(jì)聯(lián)盟(香港)有限公司設(shè)計(jì)。

親水灣龍園
親水灣龍園

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