全國大范圍推廣房產(chǎn)稅 目前條件不具備
發(fā)布時(shí)間：2013-01-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
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摘要：全國大范圍推廣房產(chǎn)稅，需要全面掌握全國大量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，如存量房數(shù)量、增量房數(shù)量等，這是房產(chǎn)稅在全國推廣的必備條件。王玨林認(rèn)為，房產(chǎn)稅在全國推廣的條件目前確實(shí)不具備。
專家建議擴(kuò)大試點(diǎn)地區(qū)
原住建部政策研究中心副主任王玨林近日認(rèn)為，上海和重慶兩地的試點(diǎn)為房產(chǎn)稅擴(kuò)圍積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，但要想在短時(shí)間內(nèi)在全國推行房產(chǎn)稅，實(shí)屬難事。
“可以說，房產(chǎn)稅在全國推廣的條件目前確實(shí)不具備，主要是在四個(gè)方面的問題還沒有解決。”王玨林指出，首先，在全國大范圍推廣房產(chǎn)稅，需要全面掌握全國大量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，如存量房數(shù)量、增量房數(shù)量等，這是房產(chǎn)稅在全國推廣的必備條件。
其次，要實(shí)行房產(chǎn)稅，就要摸清每個(gè)人或每個(gè)家庭名下房產(chǎn)的數(shù)量，而全國房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)問題目前還沒有解決。實(shí)際上，如果房產(chǎn)稅在全國推行，僅僅在幾個(gè)大城市之間或者是40個(gè)大中城市間聯(lián)網(wǎng)，是不夠的。
再次，我國大、中、小城市的住建委系統(tǒng)的辦公管理水平有差異，有的比較規(guī)范，有的則需不斷提高規(guī)范化管理水平，有的甚至還沒有實(shí)現(xiàn)電子化辦公。要想房產(chǎn)稅在全國更大范圍內(nèi)推廣，就要有統(tǒng)一的規(guī)范化管理模式。
最后，房產(chǎn)稅在全國的推廣，需要一套全面、成熟、公平、合理且能長久實(shí)施的房產(chǎn)稅征收方案。但目前，我國還拿不出這樣一套方案。
王玨林建議，在房產(chǎn)稅全國推廣有困難的情況下，可以采取擴(kuò)大試點(diǎn)的方式。“目前來看，除上海和重慶以外，在其它的省市增加房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，條件并不是那么難。重要的是，要吸取上海和重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步深化方案。”王玨林說。
王玨林還強(qiáng)調(diào)，在一切房產(chǎn)稅的推進(jìn)工作之上，最需要明確的是我國征收房產(chǎn)稅的定位。
