54城市新年樓市成交同比上漲 整體居于高位
發(fā)布時間：2013-01-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：無憂
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摘要：2012年全國100個城市的樓市成交量同比上漲，整體市場成交量依然居于高位。
數(shù)據(jù)顯示，2012年12月全國100個城市(新建)住宅平均價格為9715元/平方米，環(huán)比11月上漲0.23%，同比2011年12月微幅上漲0.03%。十大城市(新建)住宅均價為16157元人民幣/平方米，環(huán)比上漲0.45%，同比漲1.06%，連續(xù)第二個月上漲且漲幅擴大。
雖然房價連續(xù)7個月環(huán)比上揚，但分析認為這并不意味著房價全面反彈的到來。報告稱，展望2013年，在經(jīng)濟企穩(wěn)向好、政策繼續(xù)保持現(xiàn)有力度的前提下，房地產(chǎn)業(yè)有望延續(xù)2012年的企穩(wěn)向好局面，不同區(qū)域和城市的分化繼續(xù)加劇，少數(shù)供應不足的城市價格上漲壓力較大，但前兩年大批新開工項目的去庫存并未結束，全國價格普遍大幅反彈的可能性不大。
中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉認為，2013年一季度樓市成交量依然居于高位，從去年10月長假后的成交量看，整體樓市依然居于高位，而且在4季度供應的項目簽約情況都比較良好，預計整體市場成交量依然居于高位，雖然受到大會召開、調控政策依然維持的影響，整體市場將以平穩(wěn)為主。
購房者入市確實更加積極，2013年元旦小長假樓市成交迎來了“開門紅”。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，今年元旦假期(01.01-01.03)，北京住宅網(wǎng)簽總量為1044套，與去年同期相比上漲83.2%。其中，新建商品住宅(含保障房)網(wǎng)簽863套，同比上漲59.5%，二手住宅網(wǎng)簽181套，同比上漲524.1%。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示元旦小長假期間，全國主要的54城市樓市新建住宅簽約達到了8438套，同比2012年同期上漲了16.8%，特別是京滬廣深4個一線城市，簽約套數(shù)為2127套，同比上漲了57.7%。
鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認為，2013年元旦假期成交量同比大幅上漲，延續(xù)了2012年年底的市場火熱氣氛。從2012年12月的成交情況看，12月二手住宅成交17920套，環(huán)比上漲24%，創(chuàng)2011年1月以來新高;新建商品住宅(含保障房)成交13.5萬套，環(huán)比上漲10.9%，年內僅次于8月。2013年的成交量將以平穩(wěn)為主。
