隨著都市生活節(jié)奏的加速，“團購”這種購物方式因為其價格便宜、方便相互交流意見已經(jīng)越來越多的受到消費者的青睞。在消費者的愈演愈烈下，各種市場都已加入了“團購”這項服務。購房者在甄選房屋過程中因為價格而勞心費力，團購的適時出現(xiàn)讓消費者省卻了不少力，讓消費者享受到了物美價廉的服務。

　　今年下半年，我市樓市新樓盤不斷退出，不少購房者發(fā)現(xiàn)，一些樓盤相繼推出了團購，并吸引越來越多的開發(fā)商加入，形成一股團購風潮。

　　“團購潮”如火如荼

　　近期，翻看報紙廣告和網(wǎng)頁信息時，各大樓盤的團購折扣報名活動出現(xiàn)的頻率越來越高，團購已經(jīng)越來越多的充斥到人們的消費世界。越來越多的開發(fā)商通過團購來吸引購房者的注意，力求在下半年的市場多分得一杯羹。

　　幾十個人或是一個單位的上百戶人，共同到一個樓盤買房，讓開發(fā)商給出一定的價格優(yōu)惠，這是最初的團購買房形式。而如今，越來愈多的開發(fā)商主動讓利以求引起消費者及業(yè)內廠商、甚至是資本市場關注。團購在價格上的優(yōu)勢，給購房者帶來了實實在在的優(yōu)惠，因此吸引了不少市民積極響應。市民姜女士準備購置一套婚房，轉了多家樓盤后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在有優(yōu)惠的房子真多，而且大多樓盤都做團購，可供選擇的房源也越來越多，團購的優(yōu)惠很吸引人，一套房子算下來，能省好幾萬，差不多裝修的錢就省出來了。

　　某企業(yè)的營銷負責人員透露，在當前市場形勢下，團購是一條銷售捷徑，開發(fā)商雖然讓出了部分利潤，但是能快速回籠資金，并可節(jié)省銷售時間以及大量人力物力，拓展企業(yè)商品流通渠道，幫助企業(yè)擴大市場份額。另外，在當前市場下，組織團購減少中間環(huán)節(jié)，降低營銷成本，實現(xiàn)企業(yè)和消費者的互惠、共贏。開發(fā)商用團購的方式主動出擊、積極降價送優(yōu)惠，且優(yōu)惠幅度和力度都較大，這樣吸引來的客戶大多意向性較強，為開發(fā)商節(jié)約了營銷費用，也保證了資金鏈穩(wěn)定，讓企業(yè)可以騰出資金做下一個項目。#p#副標題#e#

　　選擇團購小心謹慎

　　團購的出現(xiàn)給消費者帶來一定的價格實惠，但業(yè)內專家提醒廣大購房者，在參與團購活動的同時，也要注意團購本身帶來的風險，出手前要做出正確的判斷。

　　首先要選擇信譽度較高的購房團。購房者在參與團購之前不僅要通過多種途徑了解團購組織的底細，要甄別真?zhèn)巍⑻搶�，以免上當受騙。適當時候可以選擇專業(yè)機構，如專業(yè)主流媒體組織的團購，可以獲得更多的專業(yè)協(xié)助。專業(yè)的團購網(wǎng)站，不僅可以讓市民享受到優(yōu)惠的購房價格，還有諸多看房、選房、簽訂合同、裝修等一條龍服務。

　　其次要選擇有實力的房產(chǎn)企業(yè)，摸清樓盤情況。因為從簽署團購的認購合同，到辦理購房合同，需要一段時間，而這期間房價的變化很可能會左右開發(fā)商的態(tài)度。一些實力不強、誠信不足的開發(fā)商，會在合同條款上蒙蔽消費者，在開盤售房時隨意加價。因此，消費者因深究協(xié)議細節(jié)，選擇有實力的開發(fā)商。

　　另外，要將商品房買賣合同主要條款寫入?yún)f(xié)議中。購房者在與開發(fā)商簽訂《認購協(xié)議》、《團購協(xié)議》的時候，切記要將商品房買賣合同的主要條款寫入?yún)f(xié)議中，比如商品房的位置、面積、單價、總價等，以法律效力來制約開發(fā)商的行為，保障自身利益。