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11月19日至25日上海樓市最新數(shù)據(jù)出爐，數(shù)據(jù)顯示，上海樓市成交出現(xiàn)“暖冬”。全市住宅成交較去年同期大漲172.6%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，年底前上海樓市將保持上揚(yáng)勢(shì)頭。
中原地產(chǎn)上海一手住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，11月19日至25日，上海全市新建商品住宅成交共計(jì)26.59萬(wàn)平方米(2291套)，環(huán)比上揚(yáng)近35%，與去年同期水平相比則大幅上漲172.6%。價(jià)格方面，全市成交均價(jià)為20233元/平方米，較去年同期小幅下滑7.7%。
上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍表示，11月初，開(kāi)發(fā)商還未從10月去庫(kù)存的狀態(tài)中調(diào)整過(guò)來(lái)，但11月中旬開(kāi)始，開(kāi)發(fā)企業(yè)推盤(pán)力度明顯加強(qiáng)。而目前上海市場(chǎng)的成交量也不負(fù)開(kāi)發(fā)商所望出現(xiàn)“暖冬”，使其“嘗到了甜頭”。他預(yù)計(jì)，接下來(lái)開(kāi)發(fā)商方面將繼續(xù)保持較快的供應(yīng)節(jié)奏，物業(yè)類型方面，剛需則仍是主角。
漢宇地產(chǎn)研究咨詢部同樣指出，以剛需為主導(dǎo)的成交趨勢(shì)“依然不會(huì)動(dòng)搖”，隨著供應(yīng)量的投入和優(yōu)惠銷售政策的延續(xù)，在房企“年底沖業(yè)績(jī)”的大前提下，上海樓市在年底前的成交量將繼續(xù)穩(wěn)步上揚(yáng)。
