臨近年底，二手市場再度升溫。合富置業(yè)數(shù)據(jù)顯示，四季度廣州二手住宅市場交投延續(xù)了下半年以來的活躍度，業(yè)主心態(tài)保持強硬，主流價格松動幅度收窄到5%以內(nèi)，亦有業(yè)主反價的情況出現(xiàn)。并且，隨著成交的回暖，市場上的優(yōu)質房源再度稀缺，部分誠意買家因此追漲。不少買家期望“十一”傳統(tǒng)銷售旺季時一手市場會有折扣大的房源出現(xiàn)，不過，到10月中下旬這些曾在一手市場淘房的買家有所失望，開始回流二手市場找樓，令11月廣州二手市場的買家數(shù)量明顯增多，導致二手市場需求量亦有所增加。

　　據(jù)合富置業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月新增求購二手房的買家數(shù)比9月增長兩成多，而此前僅3月、5月曾出現(xiàn)新增求購量環(huán)比增幅達兩位數(shù)的情況。數(shù)據(jù)顯示，10月僅比9月增加一成多。市場求購需求增幅大于待售房源增幅，令房源緊缺狀況有所加劇。合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明表示，今年年初一套待售房源約有5個買家爭，而10月份一套待售房源面對的買家數(shù)量已增至7個。同一套物業(yè)一天接待數(shù)個客，在近期變得相當普遍，部分業(yè)主眼看物業(yè)如此搶手，價錢企得更硬，甚至把叫價提高以期望多賺一些。

　　據(jù)合富置業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月新增求購二手房的買家數(shù)量比10月增長兩成多，而此前僅有3月、5月曾出現(xiàn)新增求購量環(huán)比增幅達兩位數(shù)的情況，其他月份求購買家數(shù)量增幅僅維持在個位數(shù)增長。而反映新增待售房源數(shù)量的數(shù)據(jù)則顯示，10月比9月增加一成多。

　　合富置業(yè)的市場報告指出，四季度廣州二手住宅市場現(xiàn)好開局，市場交投延續(xù)了下半年以來的活躍度，業(yè)主心態(tài)保持強硬，主流價格松動幅度收窄到5%以內(nèi)，亦有業(yè)主反價的情況出現(xiàn)。據(jù)分析，讓業(yè)主保持強硬心態(tài)的主要原因在于市場上房源緊缺的現(xiàn)象愈發(fā)明顯。隨著近幾個月市場成交量逐步回升，在看漲的預期下買家入市積極性也明顯提升，往往是業(yè)主一放盤，短時間內(nèi)就吸引數(shù)個實在買家看樓，這一情況與年初放盤很長時間僅有個別不急買的買家看樓形成強烈對比。

　　合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明表示，今年年初的時候一套待售房源約有5個買家爭，而在11月前后一套待售房源所面對的買家數(shù)量已增至7個。同一套物業(yè)在一天內(nèi)不同時段連續(xù)接待數(shù)個看樓買家的情況，在近幾個月以來變得相當普遍，部分業(yè)主眼看自己持有的物業(yè)如此搶手，在價錢上讓步少，甚至會把叫價提高以期望能多賺一些。