天津官方消息稱網(wǎng)上兩成首付消息不實(shí)
發(fā)布時(shí)間：2012-10-29 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
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根據(jù)網(wǎng)上傳聞，10月24日晚，天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心突發(fā)公告稱，住房交易網(wǎng)簽首付可分兩次交納，首付總金額不能低于總房款的30%。一時(shí)間各種消息風(fēng)起云涌，業(yè)內(nèi)稱之前的慣例都是一次繳納首付款，分兩次繳納首付款在一點(diǎn)程度上可以降低購(gòu)房者的籌款壓力。但是由于付款兩次間隔不大，故對(duì)市場(chǎng)的影響不會(huì)很大。
就這一消息天津房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心工作人員稱，一直以來(lái)住房交易網(wǎng)簽首付可分兩次交納，首付總金額不能低于總房款的30%。此次發(fā)布的公告最大的變化之處在于，開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者達(dá)成交易意向后，先交了首付款以后，憑借《交款通知書》通過(guò)監(jiān)管專用POS機(jī)或者銀行柜臺(tái)交納了首付或者全部房?jī)r(jià)款以后，才可以網(wǎng)簽《天津市商品房買賣合同》。對(duì)于網(wǎng)傳首付由兩成變做三成，工作人員表示，他們一直是按照中國(guó)人民銀行的指示執(zhí)行30%的首付標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)上傳聞不實(shí)。該人員還表示，其實(shí)公告里的所謂幾點(diǎn)政策變化在之前的實(shí)際執(zhí)行中一直是這么做的，只不過(guò)是這次用文字形式固定下來(lái)，購(gòu)房者和各企業(yè)單位完全不必過(guò)于緊張。
根據(jù)業(yè)內(nèi)評(píng)價(jià)，無(wú)論變化的重點(diǎn)是網(wǎng)簽改為兩次付款，還是先交首付款才能打合同，對(duì)市場(chǎng)影響都不會(huì)很大。
