紅星嘉園多種做法遭質(zhì)疑 遲交房不付違約金 搬運工坐地收高價 裝修工進門須辦證

　　超期交房半年多不付違約金，樓霸現(xiàn)象沒人過問，裝修人員收取進門辦證費。近日，紅星嘉園小區(qū)因為存在多種問題，遭到居民的質(zhì)疑。

　　遲交房不付違約金

　　據(jù)市民常女士講，她在紅星嘉園小區(qū)B座購置了一套樓房，當(dāng)初合同中約定購房者遲交房款要繳納違約金，可對開發(fā)商遲交房卻沒有規(guī)定賠付違約金，只是口頭承諾遲交房要補償。本來按照約定，開發(fā)商應(yīng)該在2011年年底交房，但直到今年6月份才通知居民領(lǐng)鑰匙。遲交半年的房子，讓她家多支出了四五千元的房租。她領(lǐng)取鑰匙時，工作人員曾說會給予一定的補償，但最后不了了之。

　　市民李先生說，經(jīng)過反復(fù)交涉，對方最終答應(yīng)給他們減免一些物業(yè)管理費，后來聽說不少居民也只是減免了幾百元物管費。常女士還質(zhì)疑，本來承諾樓高2.9米，交工時卻成了2.6米，這算不算問題呢?

　　裝修搬運收費高

　　居民還反映，紅星嘉園裝修材料運送費相當(dāng)昂貴，每棟樓房單元門上都張貼著搬運工和搬運負(fù)責(zé)人的電話，哪幾位負(fù)責(zé)哪個單元，哪幾位負(fù)責(zé)哪個單元的哪幾套房，都有明確的分工。

　　看起來挺方便，但1立方米沙子運到單元門口，再通過電梯運上樓，就這么一點距離，就得200多元;普通一塊紅磚搬進家，運費就得1元，1袋水泥運費7元。有居民嫌貴，雇傭小區(qū)外的人搬運，可因小區(qū)內(nèi)搬運工“霸占”著電梯，外來搬運工總也輪不上。對此，不少居民質(zhì)疑：我們自己的電梯自己不能自由使用，卻讓不知哪里來的局外人霸占。這不是樓霸嗎?難道就沒有人管?

　　收裝修工辦證費

　　B座一單元的楊女士等人說，據(jù)她們了解，我市新建小區(qū)居民裝修家時，是不允許隨意亂收費的，也根本沒有裝修工作人員辦證費這一說。但她們一個月前裝修房子時，本來是找了幾位熟人幫忙，物業(yè)非讓人家辦證，每戶要辦理5個證，每個證收費是10元，一共50元，否則不允許進入小區(qū)。試問，這樣的收費經(jīng)過有關(guān)部門審批了嗎?

　　居民信息被外泄

　　據(jù)楊女士講，她和丈夫與外界接觸都很少，知道他們電話的人很有限。但自從購買紅星嘉園樓房后，他們常常能接到不少家裝公司、家具公司的電話，姓啥叫啥，住在幾層都很清楚。楊女士質(zhì)疑，自己的信息怎么會輕易被“轉(zhuǎn)讓”呢 ?

　　購置了紅星嘉園樓房的劉先生也反映，從樓房下來后，他不斷接到一些家裝公司和建材公司的電話，不分中午、晚上，有時一天甚至能接到十好幾個，實在不堪其擾。 劉先生說，這樣隨便外泄個人信息不違法嗎?

　　物管回避采訪

　　就居民反映的問題，記者近日多次采訪紅星嘉園物管部門，但工作人員總稱領(lǐng)導(dǎo)不在。一位姓馮的工作人員說，小區(qū)不存在樓霸現(xiàn)象，有人在樓道中張貼廣告招攬活兒，與他們沒有關(guān)系。對于居民信息外泄的說法，稱居民信息都有專人管理，不可能出現(xiàn)外泄。對于收取裝修人員辦證費、高樓縮水問題等卻避而不談。當(dāng)時記者留下聯(lián)系電話，希望紅星嘉園物管負(fù)責(zé)人就居民反映的問題給予解釋說明，可直到記者發(fā)稿時為止，一直沒有接到對方的電話。