2012中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果(華東)發(fā)布會(huì)25日在杭州舉行，會(huì)上發(fā)布的《2012中國(guó)房地產(chǎn)華東品牌價(jià)值研究報(bào)告》顯示，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值持續(xù)穩(wěn)步提升，品牌溢價(jià)能力逆市凸顯。

　　由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組建的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”，自2004年以來，已持續(xù)9年開展中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究。

　　其最新發(fā)布的《2012中國(guó)房地產(chǎn)華東品牌價(jià)值研究報(bào)告》顯示，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌溢價(jià)能力逆市凸顯。2012年全國(guó)品牌企業(yè)品牌價(jià)值均值為95.86億元，同比增長(zhǎng)19.38%。華東區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)成熟，市場(chǎng)規(guī)模一直處于較高水平。品牌企業(yè)專注于品牌專業(yè)化特色的打造，品牌價(jià)值快速提升。

　　2011年全國(guó)品牌企業(yè)平均品牌溢價(jià)率較上年提升10.26%，同期區(qū)域品牌平均溢價(jià)率提升了6.07%，在調(diào)控期的溢價(jià)優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。2011年全國(guó)品牌企業(yè)凈資產(chǎn)收益率均值達(dá)到19.25%，較上年提升了0.31個(gè)百分點(diǎn)。

　　研究還顯示，企業(yè)品牌布局持續(xù)擴(kuò)張。2011年，全國(guó)品牌企業(yè)繼續(xù)加大三四線城市的布局，平均進(jìn)入城市數(shù)量達(dá)25.22個(gè)，較上年增加了2.44個(gè)，同比增長(zhǎng)10.71%。品牌企業(yè)通過布局潛力市場(chǎng)以及深耕核心區(qū)，影響力在廣度與深度上進(jìn)一步拓展，市場(chǎng)份額提升，為品牌價(jià)值逆勢(shì)增長(zhǎng)提供了保障。在調(diào)控下品牌助力房企逆勢(shì)再創(chuàng)佳績(jī)。

　　2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，房地產(chǎn)企業(yè)面臨新的挑戰(zhàn)，品牌作用日益凸顯。此次會(huì)議有近300名業(yè)內(nèi)權(quán)威專家、品牌房企高層等專業(yè)人士參加，共同探討在新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)品牌健康發(fā)展以及如何發(fā)揮品牌效應(yīng)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的規(guī)模擴(kuò)張和差異化發(fā)展等話題。