天津公租房累計(jì)欠繳租金期限調(diào)至6個(gè)月
發(fā)布時(shí)間：2012-10-23 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
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從天津市國(guó)土房管局獲悉，根據(jù)本月起實(shí)施的《天津市基本住房保障管理辦法》，天津市近日下發(fā)關(guān)于調(diào)整本市住房保障有關(guān)政策的通知，規(guī)定公共租賃住房承租人累計(jì)欠繳租金期限由滿(mǎn)3個(gè)月調(diào)整為滿(mǎn)6個(gè)月，公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位有權(quán)依法單方解除租賃合同，并按照規(guī)定或者依據(jù)合同約定從承租人的租房保證金及利息中抵扣欠繳租金。
通知規(guī)定，租賃合同期限屆滿(mǎn)需要繼續(xù)承租公共租賃住房的家庭，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月向區(qū)縣住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)續(xù)租所需要件，并填寫(xiě)《公共租賃住房續(xù)租申請(qǐng)書(shū)》。公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位對(duì)出現(xiàn)下列情形的承租人，應(yīng)當(dāng)向其發(fā)放《限期騰退公共租賃住房通知書(shū)》，同時(shí)為其安排搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)確定：提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿(mǎn)次月起計(jì)算，期限為12個(gè)月；承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期至原租賃合同期滿(mǎn);購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)商品住房的，搬遷期自其購(gòu)買(mǎi)的保障性住房具備交付使用條件次月起計(jì)算，期限為兩個(gè)月。
對(duì)搬遷期滿(mǎn)拒不騰退的承租人，經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)核實(shí)確無(wú)其他住房的，可將其騰退至租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額及戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)較低的公共租賃住房，并自搬遷期滿(mǎn)次月起按照新租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收房屋使用費(fèi);有其他住房的，經(jīng)營(yíng)單位向公共租賃住房所在地的區(qū)縣人民法院提起民事訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，騰退期間租金標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。
