多家大型房企紛紛擁入旅游地產(chǎn)全年投資超萬億
發(fā)布時(shí)間：2012-10-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：詩諾
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據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，2012年一季度，全國旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項(xiàng)目近70個(gè)，總規(guī)模逾2600億元。今年1-4月，全國房地產(chǎn)投資總規(guī)模為1.58萬億元，旅游地產(chǎn)占了其中近1/5，預(yù)計(jì)全年旅游地產(chǎn)計(jì)劃投資總額將投資超萬億元。
9月29日，恒大地產(chǎn)位于北京城市圈5A級(jí)盤山風(fēng)景區(qū)的世紀(jì)旅游城項(xiàng)目正式開業(yè)，這意味著恒大的旅游綜合體項(xiàng)目首次將觸角伸向了此前并未過多涉及的華北地區(qū)。
值得一提的是，百強(qiáng)房企中至少有1/3介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，包括萬科、恒大、萬達(dá)、遠(yuǎn)洋、中坤等。
依目前旅游地產(chǎn)的分布情況來看，其選址通常會(huì)在兩類資源較好的地區(qū)，一類是自然資源較為豐富的地方，如山、湖、海周邊，空氣環(huán)境優(yōu)良，另一類是人文資源豐富的地區(qū)。
據(jù)官方資料顯示，恒大此次打造的旅游綜合體項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到了13萬平方米，其中包括52805平方米五星級(jí)酒店、16652平方米國際會(huì)議中心、24660平方米全功能運(yùn)動(dòng)中心、13227平方米中西飲食中心、11800平方米娛樂中心、4257平方米健康中心和4653平方米商業(yè)中心。
2008年—2011年，恒大在華南、華中打造了多個(gè)世紀(jì)旅游城系列產(chǎn)品，但其世紀(jì)旅游城系列并未在華北布局，天津項(xiàng)目的落成意味著恒大旅游綜合體首次進(jìn)駐華北。
近年來，恒大正加緊在旅游綜合體方面布局，目前已在武漢、成都、濟(jì)南等全國20多個(gè)城市完成布局。恒大方面透露，繼此次開業(yè)的世紀(jì)旅游城后，南昌和成都的項(xiàng)目也會(huì)在今年開業(yè)。
當(dāng)前，旅游綜合體方興未艾，關(guān)于其開發(fā)模式的爭議也日益增多，對(duì)于大型的旅游綜合體項(xiàng)目來說，如何保持銷售、開發(fā)的可持續(xù)性以及對(duì)市場的吸引力是業(yè)內(nèi)頗為關(guān)心的話題。
