武漢正式實(shí)施預(yù)售金監(jiān)管10月新樓盤(pán)將執(zhí)行新規(guī)
發(fā)布時(shí)間：2012-10-05 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：紫琳
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據(jù)了解，從10月起，武漢市新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)將執(zhí)行“新規(guī)”，正式實(shí)施商品房預(yù)售金監(jiān)管。
但據(jù)目前了解到，有不少樓盤(pán)的預(yù)售證都是搶在9月份拿到，所以仍按老的政策辦。因此，“新規(guī)”實(shí)際實(shí)施要延長(zhǎng)到長(zhǎng)假之后。
新規(guī)強(qiáng)調(diào)，買10月1日后新辦預(yù)售證的房子，購(gòu)房者通過(guò)專用pos機(jī)將房款存入監(jiān)管賬戶，開(kāi)發(fā)商不得直接收錢。事實(shí)上，不少開(kāi)發(fā)商為了避開(kāi)新規(guī)，搶在9月份辦預(yù)售證，多數(shù)會(huì)在10月中上旬上市。因此，長(zhǎng)假期間購(gòu)房者買房還是按照老辦法辦。
預(yù)計(jì)到10月下旬，10月初新領(lǐng)預(yù)售證的樓盤(pán)會(huì)上市，那時(shí)候，購(gòu)房者買房就會(huì)產(chǎn)生變化。首先簽的是新版購(gòu)房合同，里面有資金監(jiān)管賬號(hào)，按照此賬號(hào)，付款方式將有變。以前是刷卡，錢直接進(jìn)入開(kāi)發(fā)商賬戶，新的辦法是在專用pos機(jī)刷卡后，房款就直接交入了監(jiān)管賬戶。
市房管局提醒購(gòu)房者注意在專用pos機(jī)上刷卡，如果開(kāi)發(fā)商用其他pos機(jī)“偷梁換柱”，可以向市房管局舉報(bào)，該局將嚴(yán)肅查處。
