國土部：要求各地嚴(yán)格執(zhí)行各類土地使用標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時(shí)間：2012-09-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：詩諾
手機(jī)看文章
我國國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)大力促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》，要求各地嚴(yán)格執(zhí)行各類土地使用標(biāo)準(zhǔn)，加大審查力度，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的監(jiān)管和評(píng)價(jià)。
《通知》指出，要嚴(yán)格執(zhí)行和不斷完善土地使用標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)國家發(fā)布的《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》、《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》，公路、鐵路、民用航空運(yùn)輸機(jī)場、電力、煤炭、石油和天然氣工程項(xiàng)目建設(shè)用地等控制指標(biāo)，房地產(chǎn)用地宗地規(guī)模、容積率控制等各類土地使用標(biāo)準(zhǔn)，各地要堅(jiān)決貫徹執(zhí)行。
在房地產(chǎn)領(lǐng)域，隨著高端項(xiàng)目的熱銷，違規(guī)變更規(guī)劃、修改容積率的現(xiàn)象同樣頗為多見。在今年6月國土部和發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布的新版《限制用地目錄》中，明確規(guī)定住宅項(xiàng)目容積率不得低于1.0(含1.0)。
來自國土部的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，全國違法用地面積同比下降31.1%，絕大部分省市土地違法違規(guī)行為呈下降趨勢(shì)。但在土地供需矛盾突出的情況下，突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)，違規(guī)用地的現(xiàn)象仍然屢見不鮮。
《通知》還要求，對(duì)國家尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)的，各地應(yīng)依據(jù)本地區(qū)資源條件、項(xiàng)目類型及建設(shè)要求，制訂適用于地方的土地使用標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而辦理建設(shè)用地審批、供地和用地手續(xù);對(duì)國家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的特殊建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)先進(jìn)行項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)并組織專家評(píng)審，依據(jù)節(jié)地評(píng)價(jià)結(jié)果和專家評(píng)審意見，辦理用地、供地手續(xù)。
