近日，可能房貸放松或是降低，大家對政策方面有不一樣的猜測。對此，0352房網(wǎng)對話了五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司副總經(jīng)理趙錦明。趙錦明表示，調(diào)控政策不會放松，“如果現(xiàn)在放松的話，實(shí)際上所有的調(diào)控都前功盡棄了”，部分城市房價還有上漲的可能。

五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司副總經(jīng)理 趙錦明

　　以下是對話文字實(shí)錄：

　　0352房網(wǎng)：最近房價有上漲的趨勢，您是怎么看待這個問題的?

　　趙錦明：我覺得首先還是剛需的釋放，經(jīng)過一段時間的調(diào)整，在一線城市，剛需已經(jīng)積累到一定程度，尤其是隨著近期一些消息的散布，導(dǎo)致了購買欲望的增強(qiáng)。

　　0352房網(wǎng)：主要是剛需的釋放嗎?

　　趙錦明：對。

　　0352房網(wǎng)：您剛才也提到政策的問題，你覺得政策現(xiàn)在有放松嗎?

　　趙錦明：我覺得不會有。

　　0352房網(wǎng)：因?yàn)楝F(xiàn)在可能房貸放松或是降低，大家對政策方面有不一樣的猜測，覺得可能會放松，您覺得呢?

　　趙錦明：我覺得不會放松的，因?yàn)檎麄�地產(chǎn)的市場現(xiàn)在處于發(fā)展最關(guān)鍵的一個階段，如果現(xiàn)在放松的話，實(shí)際上所有的調(diào)控都前功盡棄了，所以說我認(rèn)為政府也不會放松。

　　0352房網(wǎng)：我們知道前段時間，特別是2012年年初的時候，好像房企的日子都不太好過，可能很多房企的資金面都出現(xiàn)了一些問題，經(jīng)過了紅5月，紅6月以后，好像這個資金面回暖了一些。就此現(xiàn)象，您覺得房企可能它接下來的政策是比較俱進(jìn)的，還是比較保守，就針對您的五礦，具體來談一談也可以?

　　趙錦明：從我們五礦的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展角度來講，一直受各級政府的鼓勵和支持，其實(shí)這次調(diào)控對我們影響不大，因?yàn)槲覀冎饕�還是以產(chǎn)業(yè)為主，這樣對我們的這種沖擊還是非常小的。

　　0352房網(wǎng)：關(guān)于房價，您覺得房價還有上漲的可能嗎?

　　趙錦明：部分城市應(yīng)該有。

　　0352房網(wǎng)：您能具體談一下嗎?一線還是二線?

　　趙錦明：我覺得還是從一線開始漲起。

　　0352房網(wǎng)：現(xiàn)在已經(jīng)有量價增長的趨勢了。

　　趙錦明：對，只是部分樓盤，而且增長也不會太明顯，因?yàn)楫吘?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/kaifashang/" class="p_wordlink" target="_blank">開發(fā)商還是尊重市場規(guī)律的。

　　0352房網(wǎng)：您對購房者有什么建議，什么時候出手是最合適的?

　　趙錦明：我覺得還是需要再觀望一段時間。

　　0352房網(wǎng)：好的，謝謝您趙總，謝謝!