深圳新房繼續(xù)千套以上的成交強(qiáng)勢(shì) 二手房持穩(wěn)
發(fā)布時(shí)間：2012-06-05 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
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上周(5.28-6.03)，深圳新房繼續(xù)千套以上的成交強(qiáng)勢(shì)，以1461套的成交總數(shù)再創(chuàng)12個(gè)月以來(lái)的周成交量新高。
與成交量持續(xù)上漲的趨勢(shì)不同，上周新房成交均價(jià)出現(xiàn)了下跌。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周，深圳一手房市場(chǎng)共成交1461套，環(huán)比上升20.5%，成交均價(jià)為17321元/平米，環(huán)比下跌5%。
地產(chǎn)專家認(rèn)為，上周，新入市樓盤成交放量成為促進(jìn)成交的主力，從而推動(dòng)深圳新房成交量持續(xù)上升。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測(cè)，上周，龍崗的成交量大幅度上升，成交527套，升幅達(dá)84.27%，主要是由于萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]·金域緹香開盤成交良好。
在二手房成交方面，根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]的監(jiān)測(cè)，上周，二手住宅共成交1227套，環(huán)比上升1.1%。
總體來(lái)看，上周深圳住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn)是：新房成交依然活躍，價(jià)格則穩(wěn)步下調(diào);二手房成交持穩(wěn)，價(jià)格有所上漲，一二手房?jī)r(jià)格倒掛現(xiàn)象有所緩解。深圳中原市場(chǎng)研究部分析稱，市場(chǎng)經(jīng)過(guò)了一段低調(diào)沉迷與徘徊之后，推盤量增加，開發(fā)商開始積極出貨。
5月寫字樓市場(chǎng)因新盤入市帶動(dòng)成交上漲，價(jià)格呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。據(jù)市規(guī)土委統(tǒng)計(jì)，5月深圳市一手辦公樓成交3958.8平方米，環(huán)比下跌61.9%;商務(wù)公寓成交17939平方米，環(huán)比上漲341.2%;總體成交量上漲51.5%。
中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，5月龍崗橫崗片區(qū)一商務(wù)公寓類新盤成交火爆，價(jià)格在1.8萬(wàn)—2.2萬(wàn)元每平方米。二手市場(chǎng)方面則以價(jià)換量，數(shù)據(jù)顯示，5月深圳市共成交寫字樓15614平方米，環(huán)比上漲53.6%，成交均價(jià)32941元/平方米，環(huán)比下降10%。
