據(jù)報(bào)道，新天地購(gòu)物城小區(qū)部分業(yè)主的回遷住宅房和回遷門頭房被開發(fā)商濰坊興霖置業(yè)有限公司當(dāng)商品房銷售。24日，同是這個(gè)小區(qū)的業(yè)主徐女士告訴記者，她家的回遷房至今沒影，而且開發(fā)商一直沒落實(shí)協(xié)議簽訂問題。

　　房產(chǎn)證還在手 房子成廢墟了

　　徐女士告訴記者，她原來的房子就在現(xiàn)在的新天地購(gòu)物城小區(qū)面向和平路的大門處，是個(gè)120多平米的門頭房。2005年5月底，他們接到拆遷通知，西市場(chǎng)片區(qū)已列入市政府舊城改造建設(shè)計(jì)劃，很快周圍也就搭起了圍擋，沒法正常營(yíng)業(yè)，她也就等著協(xié)商拆遷問題。

　　“談過一回，問我有什么要求。”徐女士說，2005年七八月份的時(shí)候，有部門的人出面協(xié)商過拆遷問題，問她有什么要求。徐女士跟家人決定要一個(gè)同等面積的回遷安置房。對(duì)方說回去反映一下。從那之后就沒再接到過協(xié)商的通知。

　　讓徐女士意想不到的是，在2007年12月27日晚，她和兩位鄰居在毫不知情的狀況下，三家的房子被開發(fā)商拆成了廢墟。“還是鄰居通知的我。”徐女士說，當(dāng)時(shí)她還在上班，都不知道自家房子被拆了，但并沒有人出面向他們解釋。事發(fā)之后媒體也進(jìn)行了報(bào)道，在報(bào)道中建設(shè)部門表示開發(fā)商的行為違法。

　　“房產(chǎn)證還在手里，房子就沒了。”但是考慮到這里已經(jīng)拆遷了，又是城市建設(shè)，她也沒想再追究，就想跟其他業(yè)主一樣，跟開發(fā)商簽個(gè)協(xié)議，到時(shí)候能回遷安置。

　　多了“附房”倆字 協(xié)議至今沒簽

　　就在徐女士拿著房產(chǎn)證準(zhǔn)備跟開發(fā)商簽協(xié)議的時(shí)候,變故又發(fā)生了。

　　24日，記者看到徐女士所拿的房產(chǎn)證，房屋坐落在濰城區(qū)和平路74號(hào)，在房屋平面示意圖上，徐女士的房子被分成了兩部分，一邊是90多平的主房，一邊是30多平的附房。

　　“就是因?yàn)槎嗔诉@倆字。”徐女士說,這倆字的意思就是說這是他們?cè)谠瓉矸孔拥幕�礎(chǔ)上自己擴(kuò)建的，但這就是當(dāng)時(shí)建設(shè)時(shí)的房子，并沒有再改建。她跟鄰居的房子構(gòu)造是一模一樣的，但是鄰居的房產(chǎn)證上并沒有“附房”倆字。鄰居的房子都是按照原面積回遷，而她的房子，開發(fā)商只同意按照90多平米進(jìn)行回遷安置。

　　“辦證的時(shí)候不懂這個(gè)。”徐女士說,當(dāng)時(shí)的房子是1985年建的，他們?cè)?986拿到的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦下來的時(shí)候,他們對(duì)“附房”并不了解，看到面積沒錯(cuò)，也就沒在意，直到拆遷的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題。開發(fā)商告知他們，如果想要按原面積回遷，必須的到房管局更改房產(chǎn)證。

　　問題又來了。當(dāng)徐女士拿著房產(chǎn)證到房管局提出修改的時(shí)候，房管局回復(fù)，只要重新實(shí)地測(cè)量一下，是可以修改的。然而,房子已經(jīng)拆了。

　　一邊是房子拆了沒法測(cè)量，一邊是房產(chǎn)證不修改就白丟30多平米，徐女士犯了難。她跟家人先后多次到有關(guān)部門查檔，也被告知手里的材料已足以證明房子是一體的，但是開發(fā)商始終堅(jiān)持按照90多平米回遷，雙方達(dá)不成一致,協(xié)議至今未簽。

　　一拖就是五年 房子仍然沒影

　　房子都被拆了五年了，但是哪一套是徐女士的回遷安置房她都不知道。“說的很好,但就是辦不了。”徐女士說，他們都不知道多少次的去找開發(fā)商協(xié)商這個(gè)問題，大部分時(shí)間都找不到負(fù)責(zé)人，好不容易碰上了也是一推再推往后拖，嘴上說著讓他們放心，房子肯定沒問題，但是不管怎么說，就是不給簽協(xié)議。

　　徐女士說，如果只是比較小的部分他們也不想跟開發(fā)商糾纏下去，但涉及的是30多平米，按照和平路勝利街路段門頭房現(xiàn)在的市值，30多平米價(jià)值不下百萬。她現(xiàn)在最希望的，就是開發(fā)商出面能夠協(xié)商解決這件事。

　　27日上午，記者再次聯(lián)系到新天地購(gòu)物城小區(qū)門頭房業(yè)主張先生，他告訴記者,經(jīng)過相關(guān)部門協(xié)調(diào)，在上周一的時(shí)候,小區(qū)門頭房業(yè)主、開發(fā)商、街辦、居委會(huì)以及安置辦曾坐下來協(xié)商此事,但是事情沒有取得有效進(jìn)展。“現(xiàn)在,真是擔(dān)心開發(fā)商會(huì)跑了。”隨后,他們又再次反映到了相關(guān)部門，目前仍在等待中。