新樓房不想明降價 樓盤“聯(lián)姻”中介搞促銷
發(fā)布時間：2012-04-18 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
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近日,泰城一中介公司廣告稱,從他們那里買某樓盤新建商品房價格比售樓處低。走訪發(fā)現(xiàn),泰城不少樓盤開始“聯(lián)姻”二手房中介公司,以“代理”或“團(tuán)購”名義委托中介公司賣房。
“受某公司委托,轉(zhuǎn)讓一在建樓盤數(shù)個團(tuán)購名額,享受兩年前的團(tuán)購價格;在售樓簽約可辦理銀行按揭手續(xù)。房源所剩不多,欲購從速。”近日,這則廣告出現(xiàn)在泰城多個二手房信息網(wǎng)上。
發(fā)帖的中介公司工作人員電話中稱,樓盤項(xiàng)目位于市中心,之前有家公司在該樓盤低價團(tuán)購了一批房源,因內(nèi)部消化不了,特委托中介公司轉(zhuǎn)讓團(tuán)購名額。“各種戶型都可以選,每平方米優(yōu)惠好幾百元,絕對比去售樓處買便宜。”
中介公司另外一名員工透露,所謂的團(tuán)購子虛烏有。“實(shí)際上是我們代理了這家樓盤的銷售,通過二手房渠道推薦房源。我們還代理了好幾個項(xiàng)目�，F(xiàn)在成交低迷,開發(fā)商想多一條腿走路而已。代理的大部分樓盤是和開發(fā)商直接談的價格,比售樓處便宜。”他透露,現(xiàn)在各樓盤實(shí)行一房一價,每一套房子的價格不一樣,優(yōu)惠幅度也不同。
東岳大街和擂鼓石大街上的兩家二手房中介公司稱,從2011年下半年開始,泰城二手房交易慘淡,很多公司尋求出路期望與開發(fā)商合作,二手房中介代理銷售新房如今比較普遍。
擂鼓石大街一位中介老板坦言,有些樓盤2011年定價比較高,現(xiàn)在市場不好,搞優(yōu)惠促銷效果不好又不敢明著降價,就找到二手房中介公司代理銷售,“團(tuán)購只是一個降價的臺階”。東岳大街某中介公司置業(yè)顧問則表示,公司代理的一個高端項(xiàng)目,明后天就有一套新房簽約。
