北京清三萬余套無效房源 全市可售住房九萬余套
發(fā)布時間：2012-03-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：趙強強
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北京新近對全市新建商品住房庫存實施全面清理，將長期以來積累形成的3.3萬套無效房源集中做了剔除，以準確反映實際可售房源信息。據(jù)介紹，清理后，目前北京市可售住房為9.1萬套。
住房庫存中為何會積累無效房源?北京市住房和城鄉(xiāng)建設委相關負責人介紹，近年來，北京分階段逐步實現(xiàn)新建商品房期房、現(xiàn)房及二手房網(wǎng)上簽約。但由于采取分步開發(fā)建設的方式，房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)在銜接過程中產(chǎn)生了部分實際已售但系統(tǒng)未及時核銷，以及期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房后未核銷期房而重復計算的無效庫存。
也有少量庫存，雖然未售，但開發(fā)企業(yè)實際已自用或出租，或被查封、被抵押等。這些無效庫存不僅干擾居民家庭在購房選房時獲得準確信息，也不利于形成對北京實際可售房源及住房真實供求狀況的準確判斷。
鑒于此，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委日前對全市住房庫存按項目進行了逐條篩查、清理，共有3.3萬套房源經(jīng)查實為無效庫存被清除，北京建設網(wǎng)對外公示的可售住房因此由2012年3月26日的12.4萬套、1589.8萬平方米分別一次性調(diào)整為9.1萬套、1085.1萬平方米，其中可售期房6.7萬套、778.6萬平方米，可售現(xiàn)房2.4萬套、306.5萬平方米。
北京市住建委表示，今后網(wǎng)上公示的可售住房房源信息將動態(tài)更新。3月27日起，北京建設網(wǎng)公示的全市可售住房庫存房源信息，根據(jù)新增供應及銷售情況，實時動態(tài)更新。
