戴婆婆來(lái)自荊州農(nóng)村，在漢做小生意多年。她說(shuō)，2008年，她和老伴掏空家底首付30多萬(wàn)元，以每平方米7000多元的均價(jià)，在該樓盤(pán)為兒子按揭購(gòu)買了一套房子。合同約定，交房時(shí)間為2009年4月30日。

　　2008年10月，她發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)停工了，直到交房時(shí)間也未開(kāi)工。因交房延期，她和其他購(gòu)房者開(kāi)始投訴維權(quán)。2010年3月15日，武漢市住房保障和房屋管理局召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，銀鶴置業(yè)承諾當(dāng)月25日前復(fù)工，但無(wú)果而終。

　　2011年3月9日，銀鶴置業(yè)作出書(shū)面答復(fù)，稱項(xiàng)目資金即將解決，當(dāng)年6月30日前即可竣工交房。2011年7月5日，銀鶴置業(yè)發(fā)出致歉書(shū)，承諾當(dāng)年內(nèi)交房……

　　面對(duì)開(kāi)發(fā)商的一次次承諾，購(gòu)房者的期盼一次次落空。該樓盤(pán)附近一家商戶告訴記者，2008年至今，該樓盤(pán)幾乎一直處于停工狀態(tài)，只有過(guò)兩次短暫施工。記者看到，施工現(xiàn)場(chǎng)空無(wú)一人，施工設(shè)備銹跡斑斑，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施尚未完工。

　　面對(duì)購(gòu)房者的不斷投訴，2011年10月17日，武漢市住房保障和房屋管理局作出行政處罰決定。

　　決定書(shū)認(rèn)定，銀鶴置業(yè)在銷售“銀鶴·上林苑”商品房過(guò)程中，“將A棟1、2、3單元房屋，銷售給丁光明等購(gòu)房人，并簽訂了商品房買賣合同，在未解除上述商品房買賣合同之前，又將合同標(biāo)的物的商品房，再次銷售給他人，存在一房二賣的情況。”處理結(jié)果是，“警告、限期整改、罰款3萬(wàn)元。”

　　據(jù)知情者不完全統(tǒng)計(jì)，到目前為止，在“銀鶴·上林苑”可賣的600多套商品房中，已售出270套。其中備案172套，未備案98套，一房?jī)少u30多套，另有部分房子被抵押拍賣。但這一數(shù)據(jù)沒(méi)有得到官方回應(yīng)。

　　昨日，武漢市住房保障和房屋管理局相關(guān)人士稱，“銀鶴·上林苑”的問(wèn)題，主要是開(kāi)發(fā)商將房屋預(yù)售資金挪作他用，導(dǎo)致資金鏈條斷裂，并形成外部債務(wù)，該樓盤(pán)B棟一度被法院拍賣，導(dǎo)致債務(wù)關(guān)系更加錯(cuò)綜復(fù)雜，無(wú)法繼續(xù)開(kāi)工。

　　為何預(yù)售資金的監(jiān)管存在如此大的漏洞?武漢市房管局相關(guān)人士稱，武漢正在想辦法，解決專項(xiàng)資金的管理安全問(wèn)題。

　　為防止更多人受騙，今年2月9日，武漢中介協(xié)會(huì)秘書(shū)處發(fā)布通知，稱“銀鶴·上林苑(中央錦城)”涉及多起訴訟案件，存在違規(guī)銷售行為，要求各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人，嚴(yán)禁從事涉及該項(xiàng)目的代理、代辦等所有業(yè)務(wù)。