京3月首批地塊成交商業(yè)用地的樓面成交價保持上漲
發(fā)布時間：2012-03-19 來源：京華時報 編輯：韓軒
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冷清了許久的土地市場終于迎來了麗澤商務區(qū)兩地塊的成交，這兩宗地也是3月份以來首批成交的地塊。中國鐵路物資股份有限公司和西部礦業(yè)集團有限公司分別耗資17.17億元和9.95億元將兩宗地收入囊中，折合樓面價約為1.1萬元/平方米，相比去年年底出讓的同類型地塊，樓面價增長了9.5%。
據(jù)北京市土地整理儲備中心的公告顯示，成交的兩宗地中，中鐵拿下的豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)麗澤金融商務區(qū)D-03、D-04地塊是一宗商業(yè)金融用地，體量較大，約為15.5萬平方米;而西部礦業(yè)斬獲的豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)麗澤金融商務區(qū)D-19地塊則是一宗其它類多功能用地，建筑規(guī)模為9萬平方米。
據(jù)記者了解，自麗澤商務區(qū)集中推地以來，內(nèi)蒙古巨力實業(yè)集團、上海長城投資控股、北京通用時代、中華聯(lián)合保險等大型企業(yè)相繼在此拿地，作為企業(yè)在京的總部選址。
偉業(yè)我愛我家研究院指出，兩宗地的樓面價均為1.1萬元/平方米，與2011年12月同區(qū)域地塊成交的1.01萬元/平方米樓面價相比，價格漲幅達到了9.5%，在住宅地塊價格回調(diào)的情況下，商業(yè)用地成交樓面價依然保持穩(wěn)步上漲態(tài)勢。
