摘要：在經(jīng)歷了10月的小幅上漲，大同在售商品房11月均價(jià)又迎來小幅下降，11月均價(jià)7095元/㎡，具體情況如下。

       據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2023年11月大同在售商品房均價(jià)為7095元/㎡，2023年10月大同在售商品房均價(jià)為7139元/㎡。相比2023年10月份，2023年11月大同在售商品房?jī)r(jià)下降44元。

房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

       環(huán)比2023年10月份，大同2023年11月在售商品房小幅下降，環(huán)比下降0.6%；同比來看，2023年11月大同在售商品房均價(jià)7095元/㎡，2022年11月大同在售商品房均價(jià)為7191元/㎡，同比下降。

       從區(qū)域來看，2023年11月大同御東新區(qū)在售商品房均價(jià)為7579元/㎡，2023年10月為7667元/㎡，下跌明顯；市區(qū)2023年11月在售商品房均價(jià)為6325元/㎡，2023年910月為6315元/㎡，基本持平。

       2023年10月底11月初，大同僅迎來一盤開盤入市，御東新區(qū)文瀛水岸以均價(jià)5300元/㎡價(jià)格入市，其余樓盤以順銷為主。

       分析來看，御東新區(qū)文瀛水岸以均價(jià)5300元/㎡價(jià)格入市，低于御東新區(qū)和平城區(qū)整體均價(jià)，故御東新區(qū)在售商品房?jī)r(jià)格下降明顯；市區(qū)上華琚三期新獲預(yù)售許可證，認(rèn)籌開啟，尚未開盤銷售，其余樓盤以順銷為主，各樓盤價(jià)格變動(dòng)不大，導(dǎo)致整體房?jī)r(jià)基本持平。目前，大同在售商品房?jī)r(jià)格主要受新入市樓盤影響，故10月均價(jià)迎來小幅上漲也在情理之中。

       2023年最后一個(gè)月到來，文華住宅、和匯樾瀾庭、上華琚三期均已五證齊全，持續(xù)認(rèn)籌中，開盤銷售時(shí)間未定。大同12月樓市將如何表現(xiàn)，房?jī)r(jià)又將會(huì)有什么波動(dòng)呢？0352房網(wǎng)與你共同關(guān)注！