摘要：眾所周知大同的10月和11月幾乎實在靜默中度過的，讓原本大同樓市的“銀十”變得格外冷清，10、11月大同房地產(chǎn)市場在售商品房銷量迎來小幅下降，因11月成交數(shù)量較少，故合為一篇，詳情如下：

       據(jù)小編不完全統(tǒng)計，2022年10月大同樓市總成交套數(shù)778套左右，總成交面積約10.2萬平方米，總成交額約8.17個億；2022年11月大同樓市總成交額32套，總成交面積約0.38萬平方米，總成交額約0.27個億。

       2021年10月大同樓市總成交套數(shù)920套左右，總成交面積約11.6萬平方米，總成交額約8.68個億；同比來看，2022年10月大同樓市成交套數(shù)有所下滑。鑒于2022年11月尚未完全復(fù)工，故不與去年同期做對比。

       2022年10月，大同樓市四家新盤入市銷售，分別是文瀛華庭、云中印象、學(xué)林壹號與和碧水云天·蘭溪苑，雖說四盤同銷，但因疫情原因銷量略顯下滑，其他項目不論是御東還是市區(qū)，都沒有突出的表現(xiàn)，各項目均在尾盤銷售或是順銷當中。

       從區(qū)域上來看，2022年10月大同御東在售商品房銷售套數(shù)460套左右，而市區(qū)則在318套左右，區(qū)域差距不算太大，學(xué)林壹號開盤后持續(xù)熱銷，拉高了市區(qū)的整體銷售數(shù)據(jù)，除此之外僅尚郡銷量較為可觀，而御東項目當中，富力柒璽、茉莉公館延續(xù)近期的熱銷走勢。居家靜默成為10、11月大同樓市商品房銷售下降的重要因素。

10月房價

11月房價

       據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統(tǒng)計，2022年10月大同在售商品房均價為7196元/㎡，2022年9月大同在售商品房均價為7176元/㎡。相比2022年9月份，2022年10月大同在售商品房價格呈現(xiàn)小幅上漲，每平米上漲20元。

       2022年11月大同在售商品房均價為7191元/㎡，2022年10月大同在售商品房均價為7196元/㎡。相比2022年10月份，2022年11月大同在售商品房價格基本持平，每平米小幅下降5元。

       以上就是小編為大家?guī)�來�?022年大同樓市10、11月大同樓市商品房銷售情況，受疫情影響大同在售商品房城下降趨勢，12月各大房企都相繼復(fù)工，不知是否會掀起一波年底購房熱潮，2023年即將來臨，期待大同樓市在新的一年涌現(xiàn)更多良心企業(yè)、品質(zhì)項目，為大同樓市帶來新氣象，為購房者帶來新選擇！