摘要：一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情，讓整個(gè)大同樓市按下“暫停鍵”，10月份籌備上新的樓盤(pán)放緩了腳步，年前預(yù)計(jì)交房的樓盤(pán)也不得不延期。2022年進(jìn)度條已不足10%，年初立下買(mǎi)房flag的你，還準(zhǔn)備買(mǎi)房嗎？

       樓市：推盤(pán)上新計(jì)劃暫緩

       10月的大同樓市，以熱鬧開(kāi)啟，以靜默收尾。

       2022年10月11日，突發(fā)的靜默管控，讓大同房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇“停擺”，售樓部陸續(xù)關(guān)停，開(kāi)發(fā)商被迫暫緩營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏。

       如東方家園二期，按照原先的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏是準(zhǔn)備十月份進(jìn)行開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，隨著靜默管控，開(kāi)盤(pán)時(shí)間只能一再拖延；原計(jì)劃等10月底證件齊全進(jìn)行銷(xiāo)售的龍泉悅府，亦是暫停了宣傳計(jì)劃，而靜默期間工地進(jìn)度的停滯，更讓開(kāi)盤(pán)時(shí)間遙遙無(wú)期。

       隨著靜默管控的解除，大同大部分售樓部已經(jīng)恢復(fù)開(kāi)放，正常接待客戶(hù)。但是據(jù)了解，由于大同疫情的反復(fù)，部分售樓部復(fù)工后采取“輪值到崗+線(xiàn)上辦公”相結(jié)合的工作方式，多利用互聯(lián)網(wǎng)、微信、電話(huà)等多種方法開(kāi)展工作，洽談業(yè)務(wù)時(shí)要求員工與客戶(hù)佩戴口罩等等。

售樓部

       雖然售樓部陸續(xù)開(kāi)放，但前來(lái)看房的購(gòu)房者人數(shù)可以稱(chēng)得上寥寥無(wú)幾，此時(shí)看房，不光有面對(duì)疫情的勇氣，更是有面對(duì)行情的勇氣！2022年的最后一個(gè)月，大同樓市能否回暖，很大程度上還是要看疫情能否得到完全控制，年末能否打個(gè)翻身仗，我們拭目以待。

       購(gòu)房者：買(mǎi)房需求計(jì)劃推遲

       大同疫情反復(fù)之下，高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域還在不斷增加，正可謂今日不知明日事，讓本就靜默近40天的大同人更加焦慮和不安。

       除此之外，疫情影響下的實(shí)際問(wèn)題更是困擾著每一個(gè)大同人。

       11月14日起大同靜默管理陸續(xù)解除，但目前平城區(qū)、云岡區(qū)等并不可跨區(qū)通行，大型商場(chǎng)及休閑娛樂(lè)場(chǎng)所尚未開(kāi)放，餐飲服務(wù)場(chǎng)所暫停進(jìn)店堂食，出行車(chē)輛仍分單雙號(hào)出行，公共交通尚未開(kāi)通……這一系列的疫情后遺癥，正影響著不少大同人的日常工作，不上班就沒(méi)有收入，沒(méi)有收入談何買(mǎi)房？當(dāng)務(wù)之急還是要先將工作生活恢復(fù)正軌。所以，對(duì)于大同購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還是需要一點(diǎn)時(shí)間恢復(fù)收入及對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的信心。

       并且，經(jīng)過(guò)此次長(zhǎng)達(dá)40天的靜默管控，大同購(gòu)房者如果再購(gòu)房將有一些新思考，將會(huì)更加看重小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，也將更看重開(kāi)發(fā)商的口碑。

物業(yè)服務(wù)

       有一點(diǎn)需要提醒廣大購(gòu)房者，2022年年底將至，再加上近兩個(gè)月疫情的影響，房企為了加速資金回籠，或?qū)⑨尫乓欢ǖ膬?yōu)惠活動(dòng)來(lái)促銷(xiāo)，大家一定要及時(shí)關(guān)注心儀樓盤(pán)，也許還能享受一波優(yōu)惠紅利。

       寫(xiě)在最后

       對(duì)于大同樓市來(lái)說(shuō)，疫情造成的只是階段性影響，亦不會(huì)消除大家的購(gòu)房需求和欲望，只能把需求推遲延后，畢竟該買(mǎi)房的還是要買(mǎi)。2022年進(jìn)度條已不足10%，對(duì)于買(mǎi)房還是不買(mǎi)房，相信大家都有自己的判斷和思考，歡迎在下方留言區(qū)討論！