摘要：“金九銀十”正式開啟，年度新盤扎堆入市，想要使用公積金購房的網(wǎng)友們，這幾個(gè)熱點(diǎn)問題可以了解一下！

       公積金熱點(diǎn)問題

       問題一

       辦理公積金貸款時(shí)，首套房如何認(rèn)定?

       房屋套數(shù)查詢記錄中無住房，且借款人(含共同申請(qǐng)人)的個(gè)人信用報(bào)告中無商業(yè)住房貸款記錄，住房公積金系統(tǒng)中無住房公積金個(gè)人住房貸款記錄。

       問題二

       申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)該具備什么條件?

       借款人(含共同申請(qǐng)人)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，應(yīng)具備以下條件:

       (一)合法有效的身份證件;

       (二)完全民事行為能力;

       (三)有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，信用良好;

       (四)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

       (五)借款人(含共同申請(qǐng)人)均無尚未結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款;為他人提供住房公積金個(gè)人住房貸款的擔(dān)保人，所擔(dān)保的貸款3年內(nèi)未出現(xiàn)連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上逾期記錄的，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款;

       (六)具有公積金中心認(rèn)可的購買自住住房、償還商業(yè)銀行住房貸款的自住住房消費(fèi)證明;

       (七)能提供公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保;

       (八)借款人家庭購買首套普通自住住房和二套改善型住房的，首付比例均不低于20%。

       以上就是本次對(duì)于公積金熱點(diǎn)問題的詳細(xì)解答啦，小編希望大家購房時(shí)以五證齊全為底線，從實(shí)際需求出發(fā)，多加考量，謹(jǐn)慎購買。更多大同樓市信息，就來關(guān)注0352房網(wǎng)吧~