摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統(tǒng)計，2022年7月大同在售商品房均價為7054元/㎡，2022年6月大同在售商品房均價為7058元/㎡。相比2022年6月份，2022年7月大同在售商品房價格迎來小幅下降，每平米下降4元。

大同在售商品房最新房價走勢圖

       環(huán)比2022年6月份，大同2022年7月在售商品房均價每平米下降4元，房價基本持平；同比來看，2022年7月大同在售商品房均價7054元/㎡，2021年7月大同在售商品房均價為7031元/㎡，同比上漲0.3%。

       從區(qū)域來看，2022年7月大同御東新區(qū)在售商品房均價為8045元/㎡，6月為8041元/㎡，房價基本持平；市區(qū)7月在售商品房均價為6064元/㎡，6月為6075元/㎡，環(huán)比下降0.2%。

       2022年7月，和匯花鹿灣二期、鉑悅城、海棠郡獲得預(yù)售許可證，分別以7600元/㎡、9600元/㎡、5850元/㎡的均價入市銷售；五龍巷一期在7月30日正式交房，現(xiàn)房大軍再添一處合院項目。

       分析來看，2022年7月新房項目開始獲證入市，其中市區(qū)的海棠郡定價低于市區(qū)在售商品房均價，故本月市區(qū)均價小降；反觀御東，雖然改善新盤鉑悅城以高定價正式入市，但小部分樓盤均價也有調(diào)整，例如保利均價降至7500元/㎡，在相互平衡下，御東在售商品房均價僅迎來小幅上漲。結(jié)合多數(shù)樓盤價格穩(wěn)定的實況來看，本月大同在售商品房均價受市區(qū)影響較大，整體呈現(xiàn)出持平微降的走勢。

       雖然大同樓市新盤方面已經(jīng)由改善型樓盤占據(jù)主導(dǎo)，但因擇址稍遠(yuǎn)，后期定價如何，目前尚未得知，購房者可以按需入市，選擇購買適合自己的項目。期待更多新盤入市后，大同樓市發(fā)生的變化，0352房網(wǎng)每月更新，敬請關(guān)注！