摘要：山西省日前出臺《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（下稱《實施意見》），堅持政策支持、多方參與，加大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

　　《實施意見》確立工作目標(biāo)和重點任務(wù)，“十四五”時期，全省計劃籌集保障性租賃住房5.5萬套（間），幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。太原市、大同市重點發(fā)展保障性租賃住房，其他城市根據(jù)自身需求發(fā)展保障性租賃住房。

　　保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體供應(yīng)，幫助其解決階段性住房困難。保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類，其中住宅型保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的戶型為主，宿舍型保障性租賃住房以建筑面積20－45平方米的戶型為主。保障性租賃住房建設(shè)需符合相關(guān)規(guī)范要求，市政公用設(shè)施要配套齊全，并完成簡約、環(huán)保的基本裝修，具備基本入住條件。租金則按照“租戶收入可負(fù)擔(dān)、租賃經(jīng)營可持續(xù)”的原則定價，低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。

　　山西省將強化政策保障，積極探索利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房，鼓勵企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)，支持利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)以及非居住存量房屋改建，適當(dāng)利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)；簡化審批流程，精簡保障性租賃住房項目審批事項和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批流程；提供資金支持，省級財政統(tǒng)籌現(xiàn)有資金渠道，對列入國家計劃的保障性租賃住房項目予以補助；嚴(yán)格落實稅收優(yōu)惠政策，保障性租賃住房項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等行政事業(yè)性收費；利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，在取得保障性租賃住房項目認(rèn)定書后，用水、用電、用氣等價格按照居民階梯價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。