摘要：轉(zhuǎn)眼間，我們迎來(lái)了2021年的最后一個(gè)月，對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，數(shù)據(jù)是市場(chǎng)冷熱的直接反饋。那么11月大同樓市銷量如何？

       據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，2021年11月大同樓市總成交套數(shù)910套左右，總成交面積約11.6萬(wàn)平方米，總成交額約8.3個(gè)億；而2021年10月大同樓市總成交套數(shù)920套左右，總成交面積約11.6萬(wàn)平方米，總成交額約8.68個(gè)億。環(huán)比10月，2021年11月大同樓市整體銷量與10月基本持平。

       而2020年11月大同樓市總成交套數(shù)1220套左右，總成交面積約14.3萬(wàn)平方米，總成交額約10.4個(gè)億。同比來(lái)看，2021年11月大同樓市成交套數(shù)有所下滑。

       11月大同樓市僅晉都府項(xiàng)目開盤，除此之外不少項(xiàng)目抓住“雙11”、“年末”等節(jié)點(diǎn)，釋放了一定的特價(jià)優(yōu)惠房源，吸引了一批潛在購(gòu)房者，尤其是富力城、玖瓏灣等外來(lái)大房企項(xiàng)目，大手筆的以價(jià)換量，使得其在一眾項(xiàng)目當(dāng)中拔得頭籌，而其他項(xiàng)目不論御東還是市區(qū)，去化程度都差強(qiáng)人意。因此也不難發(fā)現(xiàn)，如果房?jī)r(jià)能達(dá)到購(gòu)房者心理預(yù)期并且在大力度折扣的加持下，大家還是愿意買單的。

       在這場(chǎng)促銷戰(zhàn)役當(dāng)中，11月的大同購(gòu)房者更加青睞哪片區(qū)域？從具體數(shù)據(jù)來(lái)看，御東商品房成交套數(shù)在510套左右，而市區(qū)商品房成交套數(shù)在400套左右。兩區(qū)域相差110套左右，但環(huán)比其他月份來(lái)看，差距并不算大，屬于基本持平的狀態(tài)，御東區(qū)域目前已經(jīng)進(jìn)入緩慢去化的階段。

大同樓市房?jī)r(jià)與銷量走勢(shì)圖

       據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2021年11月大同在售商品房均價(jià)為7071元/㎡，2021年10月大同在售商品房均價(jià)為7082元/㎡。相比2021年10月份，2021年11月大同在售商品房?jī)r(jià)格迎來(lái)小幅下降，走勢(shì)平穩(wěn)。

       整體來(lái)看，目前大同樓市已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)期，降價(jià)促銷確實(shí)會(huì)對(duì)樓盤銷量帶來(lái)一定程度的上漲，但整體市場(chǎng)仍處于低迷狀態(tài)，鑒于近期對(duì)樓市扶持政策頻頻出臺(tái)，接下來(lái)的大同樓市是否能夠迎來(lái)新的機(jī)遇和發(fā)展？我們共同期待！