摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統(tǒng)計，2020年12月大同在售商品房均價為6963元/㎡，2020年11月大同在售商品房均價為6925元。相比2020年11月份，2020年12月大同在售商品房價格迎來小幅上漲，每平米上漲38元。

房價走勢圖

       環(huán)比2020年11月份，大同2020年12月在售商品房均價每平米上漲38元，環(huán)比上漲0.55%；同比來看，2020年12月大同在售商品房均價6963元，2019年12月大同在售商品房均價為7063元，房價出現(xiàn)小幅下降，每平米下降100元，同比下降1.4%。

       從區(qū)域來看，2020年12月大同御東新區(qū)在售商品房均價為7992元/㎡，11月為7997元/㎡，環(huán)比下降0.06%；市區(qū)12月在售商品房均價為5988元/㎡，11月為5960元/㎡，環(huán)比上漲0.4%。

       2020年12月，共有兩個新盤新獲預(yù)售許可證，魏都學(xué)府和恒大悅府二期，其中魏都學(xué)府以均價6400元/㎡進(jìn)行銷售，恒大悅府二期尚未開盤入市。

       分析來看，大同12月共有兩個新盤入市，御東新區(qū)九如花園于12月7日以均價8000元/㎡的價格入市；市區(qū)魏都學(xué)府新獲五證，以均價6400元/㎡價格銷售，其余樓盤基本處于順銷中，年底進(jìn)入傳統(tǒng)的樓市淡季，各大樓盤價格波動不大，對整體房價影響較小。新入市兩大樓盤，九如花園和魏都學(xué)府，均高于區(qū)域內(nèi)整體房屋價格，并且九如花園8000元/㎡的入市價格遠(yuǎn)高于大同在售商品房均價，從整體上拉高了大同房價，故12月份大同在售商品房價格迎來小幅上漲也在情理之中。

       2020年已經(jīng)結(jié)束，大同整體房價處于維穩(wěn)態(tài)勢，大部分樓盤順銷，價格波動不大，影響大同在售商品房價格走勢的主要原因是新入市樓盤價格。剛剛步入2021年，截止到1月5日，就已經(jīng)有恒大悅府二期和開源金懋府開盤入市，新樓盤會對1月房價造成什么樣的影響呢？0352房網(wǎng)將持續(xù)播報，敬請關(guān)注！