摘要：從今年6月12日起，我市將商品房預(yù)售資金納入監(jiān)管賬戶，大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠積極配合，但仍有個(gè)別開發(fā)商不能及時(shí)將預(yù)售資金入賬。面對(duì)這一狀況，市房管部門下一步將依法依規(guī)進(jìn)行查處，直至吊銷商品房預(yù)售許可證。

       新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限為，自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開始，至完成房屋所有權(quán)首次登記為止。納入監(jiān)管的商品房預(yù)售資金包括由購房人按合同約定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款等各種購房款。

       截至目前，辦理商品房預(yù)售許可證的企業(yè)已全部進(jìn)入資金監(jiān)管范圍，監(jiān)管企業(yè)總數(shù)達(dá)到25家，其中包括碧水云天·新河灣、滿庭芳、星港城、錦瑞文源、建龍·鑫紅苑、御河十號(hào)等樓盤。

       大同市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有未按規(guī)定使用預(yù)售資金、未將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶、逃避資金監(jiān)管的情形，相關(guān)職能部門責(zé)令限期改正；拒不整改的，依法予以暫停預(yù)售、網(wǎng)簽和商品房合同備案，直至吊銷預(yù)售許可證，下一步房管部門將依據(jù)上述法規(guī)予以查處。

       將商品房預(yù)售資金全部納入監(jiān)管賬戶，以確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè)，不僅保障了購房者的合法權(quán)益，避免了“爛尾房”的出現(xiàn)，更維護(hù)了大同房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好環(huán)境。