摘要：大同商業(yè)地產(chǎn)在2014年及2015年市場(chǎng)走勢(shì)不佳是何原因？月星國(guó)際家居廣場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理張丹在本次0352房網(wǎng)的《人物訪(fǎng)談》欄目為您解密。

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月星國(guó)際家居廣場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理張丹

    張丹個(gè)人簡(jiǎn)介：2011年進(jìn)入房地產(chǎn)，前期一直服務(wù)于全國(guó)代理公司前三強(qiáng)：易居（中國(guó)）西安分公司。先后服務(wù)過(guò)全國(guó)地產(chǎn)界的領(lǐng)軍品牌金地集團(tuán)（西安，金地·西灃公元項(xiàng)目）、世茂集團(tuán)（西安，世茂都項(xiàng)目）以及西安當(dāng)?shù)佚堫^開(kāi)發(fā)商天朗集團(tuán)。于2015年加入月星國(guó)際家居廣場(chǎng)。

小編：各位0352房網(wǎng)網(wǎng)友們，大家好。今天我們的《人物訪(fǎng)談》欄目有幸邀請(qǐng)到了月星國(guó)際家居廣場(chǎng)的銷(xiāo)售經(jīng)理張丹。張經(jīng)理，您好，請(qǐng)您簡(jiǎn)單跟我們0352房網(wǎng)網(wǎng)友打個(gè)招呼吧。

張丹：各位0352房網(wǎng)的網(wǎng)友大家好，我是月星國(guó)際家居廣場(chǎng)的銷(xiāo)售經(jīng)理張丹。  

小編：首先，請(qǐng)張經(jīng)理簡(jiǎn)單談一談月星國(guó)際家居廣場(chǎng)項(xiàng)目的整體定位和規(guī)劃吧。

張丹：我們?cè)滦菄?guó)際家居廣場(chǎng)是位于大同市御東新區(qū)，是目前大同比較核心的一個(gè)位置，是一個(gè)有著豐富業(yè)態(tài)的項(xiàng)目，包括了家居館、建材館、公寓、住宅、酒店、寫(xiě)字樓。也是御東，甚至是大同唯一一個(gè)以“家居業(yè)”為主題的綜合體。

小編：目前，大同新起的商業(yè)項(xiàng)目在大同的市場(chǎng)比較冷淡，您是怎么看待這個(gè)目前比較疲軟的市場(chǎng)呢？

張丹：大同這個(gè)城市大家都知道，是一個(gè)歷史比較悠久的城市。建國(guó)以來(lái)，大同的產(chǎn)業(yè)是以煤炭業(yè)為主的。在能源需求量大的時(shí)候，我們的大同是經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快的，人民在經(jīng)濟(jì)收入提高的同時(shí)也開(kāi)始有了投資的概念，底商成為了當(dāng)時(shí)大同市比較流行的一種投資方式。隨著國(guó)家對(duì)于能源的管控，大同關(guān)閉了將近2000多個(gè)小煤礦，對(duì)于大多數(shù)大同市民來(lái)說(shuō)，收入影響較大。目前很多一部分投資性客戶(hù)對(duì)于商鋪的投資信心不足，處于觀(guān)望狀態(tài)，導(dǎo)致現(xiàn)在很多商業(yè)地產(chǎn)建起之后商鋪滯銷(xiāo)。再有，大同是一個(gè)三線(xiàn)城市，大同人口居住量較少，商業(yè)面積較大，所以短時(shí)間內(nèi)很難突破銷(xiāo)售瓶頸。供大于求是目前大同商業(yè)地產(chǎn)主要面臨的問(wèn)題。目前一二線(xiàn)城市的土地大多數(shù)處于飽和狀態(tài)，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商將地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的精力及重點(diǎn)都放在三線(xiàn)城市，這個(gè)趨勢(shì)對(duì)于我們大同來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常好的發(fā)展機(jī)會(huì)。大張高鐵的開(kāi)工也是標(biāo)志著我們大同東線(xiàn)交通有一個(gè)質(zhì)的飛躍，外來(lái)人口將會(huì)大量的涌入，對(duì)于大同來(lái)說(shuō)也是商業(yè)成功的一個(gè)保障。

小編：您認(rèn)為月星的商業(yè)項(xiàng)目對(duì)于大同其他同類(lèi)型商業(yè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在哪里？

張丹：月星國(guó)際家居廣場(chǎng)的商業(yè)是一個(gè)綜合體，商業(yè)也是多元化的，他可以吸引各種類(lèi)型的客戶(hù)。對(duì)于投資性的客戶(hù)也不用擔(dān)心我們后期的運(yùn)用問(wèn)題。還有，月星是一家非常有實(shí)力的集團(tuán)。對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)有著28年的歷史。月星集團(tuán)的供給也是相當(dāng)豐富的，它有：家居、工業(yè)、海外項(xiàng)目等。這樣也大大降低了投資的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于我們的業(yè)主也是非常大的保障。月星的地理位置也是不可復(fù)制的，他處于御東新區(qū)的核心位置，行政配套、商業(yè)配套、旅游資源一應(yīng)俱全。御東是在大同一個(gè)快速發(fā)展的區(qū)域，月星又是御東的一個(gè)核心位置。對(duì)于投資性客戶(hù)來(lái)說(shuō)，地段的優(yōu)勢(shì)是放在第一位的，我們?cè)滦堑牡囟螢榭蛻?hù)提供了最大的保障。

小編：訪(fǎng)談的最后，張經(jīng)理跟我們0352房網(wǎng)網(wǎng)友們說(shuō)點(diǎn)什么吧！

張丹：那我再為各位網(wǎng)友介紹下月星最近的活動(dòng)吧。從12月開(kāi)始，前來(lái)我們?cè)滦琴?gòu)買(mǎi)商鋪的客戶(hù)都會(huì)獲得大鉆石一顆。歡迎各位0352房網(wǎng)網(wǎng)友前來(lái)我們?cè)滦菄?guó)際售樓部咨詢(xún)。

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